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The Phil Mechanic Studios Building 109 Roberts St Local commercial 1 932 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28801 4 133 088 € (2 138,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %



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Informations principales sur l'investissement
- Trophy River Arts District Building
- Artist Studios
- Parking Lot included
Résumé analytique
Phil Mechanic Studios offers a rare opportunity to acquire a historic creative workspace building in Asheville's River Arts District. Located at 109 Roberts Street and spanning more than 20,800 square feet across five floors, the property serves as a long-standing anchor for the district's arts community. Home to more than 35 artists and creative businesses, the building benefits from strong demand driven by Asheville's nationally recognized arts and tourism economy. Positioned adjacent to The Radical Hotel and within one of the city's most active redevelopment corridors, the property offers a distinctive investment within one of the Southeast's most vibrant creative districts. Located in between The Radical Hotel and The Wedge Studio's. The sale includes the parking lot across the street on the corner.
Historic creative workspace in Asheville's River Arts District adjacent to The Radical Hotel along Clingman and Roberts Streets, offering a prominent mixed-use presence in the city’s arts-focused redevelopment corridor.
Historic creative workspace in Asheville's River Arts District adjacent to The Radical Hotel along Clingman and Roberts Streets, offering a prominent mixed-use presence in the city’s arts-focused redevelopment corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 932 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
4 133 088 €
Prix par m²
2 138,86 €
Taux de capitalisation
6,98 %
RNE
288 362 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,53
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RAD-NT
Stationnement
20 places (10,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Roberts Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 694 912 € | |
| Évaluation du terrain | 202 054 € | Évaluation totale | 1 896 966 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
202 054 €
Évaluation des aménagements
1 694 912 €
Évaluation totale
1 896 966 €
1 sur 14
Vidéos
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Présenté par
The Phil Mechanic Studios Building | 109 Roberts St
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