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The Phil Mechanic Studios Building 109 Roberts St Local commercial 1 932 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28801 4 205 856 € (2 176,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
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Informations principales sur l'investissement
- Historic artist studio building in Asheville's River Arts District
- Home to 35+ artists, makers, and creative businesses
- Strong tenant demand driven by Asheville's nationally recognized arts community
- Over 20,800 SF across five floors of studio and creative workspace
- Located adjacent to The Radical Hotel, one of Asheville's newest boutique hospitality destinations
- Positioned within one of the Southeast's most active cultural tourism markets
Résumé analytique
HISTORIC, CREATIVE WORKSPACE INVESTMENT OPPORTUNITY OFFERED AT $4,800,000
Phil Mechanic Studios offers a rare opportunity to acquire a historic creative workspace building in Asheville’s River Arts District. Located at 109 Roberts Street and spanning more than 20,800 square feet across five floors, the property serves as a long-standing anchor for the district’s arts community. Home to more than 35 artists and creative businesses, the building benefits from strong demand driven by Asheville’s nationally recognized arts and tourism economy. Positioned adjacent to The Radical Hotel and within one of the city’s most active redevelopment corridors, the property offers a distinctive investment within one of the Southeast’s most vibrant creative districts.
Phil Mechanic Studios offers a rare opportunity to acquire a historic creative workspace building in Asheville’s River Arts District. Located at 109 Roberts Street and spanning more than 20,800 square feet across five floors, the property serves as a long-standing anchor for the district’s arts community. Home to more than 35 artists and creative businesses, the building benefits from strong demand driven by Asheville’s nationally recognized arts and tourism economy. Positioned adjacent to The Radical Hotel and within one of the city’s most active redevelopment corridors, the property offers a distinctive investment within one of the Southeast’s most vibrant creative districts.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 932 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
4 205 856 €
Prix par m²
2 176,51 €
Taux de capitalisation
6,98 %
RNE
293 439 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Form Based Code
Stationnement
20 places (10,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Roberts Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 735 354 € | |
| Évaluation du terrain | 206 876 € | Évaluation totale | 1 942 229 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
206 876 €
Évaluation des aménagements
1 735 354 €
Évaluation totale
1 942 229 €
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Présenté par
The Phil Mechanic Studios Building | 109 Roberts St
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