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109 Ottawa St Local d'activités 895 m² 100 % Loué À vendre Kitchener, ON N2G 3S8 1 351 568 € (1 510,40 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
presence in one of the region’s fastest-growing transit corridors. With immediate access to Highway 401 and the expressway, this site offers exceptional connectivity for customers, employees, and transport—an ideal fit for operators who value convenience and visibility. Whether you’re an owner/user seeking a strategic location to elevate your business, or an investor looking for a rare opportunity in a high-demand, transit-oriented market, this property delivers the flexibility and long-term value today’s market demands.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 351 568 € | Surface utile brute | 895 m² |
| Prix par m² | 1 510,40 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 4,72 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,2 ha | ||
| Zonage | EUF-1; SGA-2 - employment | ||
| Prix | 1 351 568 € |
| Prix par m² | 1 510,40 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 895 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,72 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | EUF-1; SGA-2 - employment |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This office/industrial flex space offers exceptional visibility in a high-exposure location situated directly along the LRT route. With easy access to the Expressway and Highway 401, it provides excellent connectivity for staff, clients, and logistics. The versatile layout accommodates a wide range of uses, and the warehouse component is fully air conditioned, delivering enhanced comfort and operational efficiency.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 321 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface |
| 321 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface | 321 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This office/industrial flex space offers exceptional visibility in a high-exposure location situated directly along the LRT route. With easy access to the Expressway and Highway 401, it provides excellent connectivity for staff, clients, and logistics. The versatile layout accommodates a wide range of uses, and the warehouse component is fully air conditioned, delivering enhanced comfort and operational efficiency.
Présenté par
109 Ottawa St
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