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109 Orchard St Immeuble residentiel 4 lots 803 548 € (200 887 €/Lot) Taux de capitalisation 7,38 % Elizabeth, NJ 07208
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Informations principales sur l'investissement
- Located on a desirable R-3A mixed-use lot, allowing multi-family use with potential mixed-use flexibility (buyer to verify)
- Situated in the heart of Elizabeth near parks, schools, shopping, major highways, and public transportation to NYC.
- Four-family building with 9 bedrooms, 4 full baths, and two vacant units, offering immediate value-add opportunity.
Résumé analytique
Distinguished 4-family residence in the heart of Elizabeth, offering scale, flexibility, and long-term potential. Featuring a total of 9 bedrooms and 4 full bathrooms, and zoned for mixed use. The property is presently operated as a 4-unit residential building, with potential to revert to mixed-use pending review and approval by the Township of Elizabeth. This property presents a compelling opportunity for investors and owner-occupants seeking to add value. There are 2 vacant units. Generous layouts, high ceilings, and abundant natural light provide a strong foundation that preserves the classic architectural character. Situated on a desirable R-3A mixed-use lot in one of Union County's most established neighborhoods, the property benefits from proximity to parks, schools, shopping, dining, and essential services. Commuters enjoy convenient access to major highways, public transportation, and routes to New York City. Whether envisioned as an owner-occupied residence with supplemental income or a strategically positioned investment, this property offers versatility, location, and upside for buyers focused on long-term growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-00013-0000-01012 | Évaluation totale | 469 793 € |
| Évaluation du terrain | 120 923 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 348 870 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-00013-0000-01012
Évaluation du terrain
120 923 €
Évaluation des aménagements
348 870 €
Évaluation totale
469 793 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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109 Orchard St
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