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109 N Falkenburg Rd Industriel/Logistique 769 m² À vendre Tampa, FL 33619 1 920 444 € (2 496,56 €/m²)

109 N Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Modern spacious 2,131 +/- SF showroom with polished concrete floors, stained wood beams, sliding wood barn door that opens to the warehouse/shop
  • Owner will lease for $19 PSF + $4.41 NNN for a 3 year term
  • Clear height 16.5 ft along southern side, 18 ft at peak. Wood beam clear height 10 ft and beams are @ 11.58 ft apart
  • Updated in 2021 with new electrical panels, an HVAC system with exposed ductwork and new 5-ton unit (2023), sealed & striped parking lot 24+ spaces
  • HVAC cooled shop (one of two) and showroom. Four restrooms. Two drive-in roll-up doors 10-11 ft wide by 8 ft tall (one electric the other manual)
  • Zoned Manufacturing, high visibility with 28,000 vehicles per day, monument sign and signage on building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Back on market after 112 days under contract which fell through due to Buyer financing.
Seller will consider leasing at $19 PSF + $4.41 NNN for a 3 year term.
Bridgewater Commercial Real Estate is excited to offer a rare chance to own a meticulously renovated 8,280 SF warehouse with a striking modern automotive showroom of approximately 2,131 SF. This standout property features a polished concrete floor, lofty stained wood beam ceilings, and a 9’ W x 7’ T sliding wood barn door that seamlessly connects the showroom to the automotive shop that has two drive-in roll-up doors. Updated in 2021 with major enhancements such as new electrical panels, an HVAC system with exposed ductwork and new 5-ton unit (2023), along with a freshly sealed parking lot with 24 striped spaces plus additional room for more. The 2-unit HVAC system efficiently cools both the showroom and one of two shop areas, ensuring comfort and versatility. All equipment can be purchased separately (lifts, paint booth, etc.).
Designed with practicality in mind, the building has two drive-in doors and generous shop space, making it adaptable for a wide range of commercial/manufacturing ventures. Zoned Manufacturing (M), this property is ideal for automotive businesses, equipment sales/service/rentals, contractors, gyms, furniture stores, dry cleaners, printers, food product retailers, or general retail. This property also appeals to investors seeking a blend of warehouse utility and showroom allure.
Located just 0.6 miles north of SR 60 on Falkenburg Road, it enjoys exceptional visibility with over 28,000 daily passing vehicles. Situated in the growing Brandon market, it offers easy access to SR 60, I-75, I-4, and the Lee Roy Selmon Expressway. The location is further elevated by its proximity to a wealth of conveniences; just a two-minute drive south to restaurants, banks, healthcare, professional services, and a Home Depot-anchored shopping center. With its unbeatable location, contemporary upgrades, and endless potential, this is a unique opportunity to establish or grow your business in a high-traffic, high-growth area of East Tampa and Brandon. Don’t miss your chance to secure this exceptional investment. Contact Bridgewater Commercial Real Estate today to learn more! https://youtu.be/-D7FjAISXYk

PIÈCES JOINTES

109 N. Falkenburg OM reduced
Automotive_Aftermarket_Expenditures_109_N_Falkenburg_Rd_Tampa_Florida_33619
109 N Falkenburg Environmental Disclosure
Sewer Lines

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 920 444 € Surface utile brute 769 m²
Prix par m² 2 496,56 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1983
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 5 m
Surface du lot 0,33 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M - https://library.municode.com/fl/hillsborough_county/codes/land_development_code?nodeId=ARTIIZODI_PT2.02.00USALWIZODI_S2.02.02ALUSZODI
Prix 1 920 444 €
Prix par m² 2 496,56 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,33 ha
Surface utile brute 769 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1983
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M - https://library.municode.com/fl/hillsborough_county/codes/land_development_code?nodeId=ARTIIZODI_PT2.02.00USALWIZODI_S2.02.02ALUSZODI

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Égout - Champ septique

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle U-17-29-20-2D2-000000-00043.0 Évaluation des aménagements 548 355 € (2024)
Évaluation du terrain 228 583 € (2024) Évaluation totale 776 938 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
U-17-29-20-2D2-000000-00043.0
Évaluation du terrain
228 583 € (2024)
Évaluation des aménagements
548 355 € (2024)
Évaluation totale
776 938 € (2024)
(813) 995-1592

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35235049

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 N Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619

Ce Industriel/Logistique situé à 109 N Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bridgewater Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Primary Photo
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2 aerial
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3 aerial SE
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3 B
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4 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 006
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5 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 007
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6 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 008
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7 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 009
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8 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 012
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9 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 013
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10 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 019
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11 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 014
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12 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 015
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13 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 017
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14 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 018
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15 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 020
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16 109 S Falkenburg Rd, Tampa, FL 33619 - 021
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(813) 995-1592 x

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(813) 995-1592

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