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109 N 5th St Bureau | 48 m² | À louer | Redlands, CA 92373
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- lots of foot traffic
- large signage with electical
- near a prime Downtown Redlands parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 48 m² | Avr. 2026 | 784,23 € /m²/an 65,35 € /m²/mois 37 521 € /an 3 127 € /mois | Plus nettoyage |
1er étage
For commercial lease - Prime Historic Downtown Redlands Location! Walkable district with tons of foot traffic. Perfect for any business! 515 square foot ground-level suite in a gorgeous brick building with a painted facade. Located right between the "Love Wall" landmark and Molinos Coffee, across from a prime Downtown Redlands parking lot. Beautifully carved double door entry with a charming porch light. Stunning ceiling and large windows. There is large signage above the door, with electrical for the sign. Electricity and water are connected and available for 3+ salon stations. A restroom can be installed, but a common shared restroom is available. Don't miss this opportunity to set your business up for high visibility and foot traffic right here in Historic Downtown Redlands! NOTE: I took the Van Craeynest sign off the photos, but currently there is a Van Craeynest sign there; the new business can replace with their own sign. The interior is best to see in person because it
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Convient pour 3 à 12 personnes
- 3 postes de travail
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- porch light, large signage, electricity, water
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 48 m² | Surface commerciale utile | 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 400 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
For commercial lease - Prime Historic Downtown Redlands Location! Walkable district with tons of foot traffic. Perfect for any business! 515 square foot ground-level suite in a gorgeous brick building with a painted facade. Located right between the "Love Wall" landmark and Molinos Coffee, across from a prime Downtown Redlands parking lot. Beautifully carved double door entry with a charming porch light. Stunning ceiling and large windows. There is large signage above the door, with electrical for the sign. Electricity and water are connected and available for 3+ salon stations. A restroom can be installed, but a common shared restroom is available. Don't miss this opportunity to set your business up for high visibility and foot traffic right here in Historic Downtown Redlands!
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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109 N 5th St
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