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109 Melrose Ave Bureau 412 m² 100 % Loué À vendre Catonsville, MD 21228 547 637 € (1 328,24 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Convenient location within an established residential and business community
- Suites designed with flexible layouts and abundant natural light
- Easy access to I-695 and Baltimore National Pike for regional connectivity
- Office building configured for professional tenant use
- Ample on-site parking for tenants and visitors
- Close to national retailers, banks, and community amenities supporting tenant convenience
Résumé analytique
109 Melrose Avenue presents a distinctive office investment opportunity in the heart of Catonsville. The two-story property features functional layouts ideal for professional tenants, providing a practical blend of spacious suites and ample natural light. Its design supports operational flexibility, appealing to businesses in law, healthcare, or other service sectors.
The property includes on-site parking and secure access, enhancing convenience and safety for occupants. Located in a well-connected neighborhood, the building offers proximity to major roadways including Baltimore National Pike and Interstate 695, facilitating easy regional access. Tenants and visitors benefit from nearby retail amenities, financial institutions, and dining options, reinforcing the property’s marketability and steady demand.
This asset offers strong appeal for investors looking for long-term occupancy potential in an established suburban market with consistent business activity.
The property includes on-site parking and secure access, enhancing convenience and safety for occupants. Located in a well-connected neighborhood, the building offers proximity to major roadways including Baltimore National Pike and Interstate 695, facilitating easy regional access. Tenants and visitors benefit from nearby retail amenities, financial institutions, and dining options, reinforcing the property’s marketability and steady demand.
This asset offers strong appeal for investors looking for long-term occupancy potential in an established suburban market with consistent business activity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
412 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
547 637 €
Prix par m²
1 328,24 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,70
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
BLCCC - Business Local
Stationnement
15 places (36,38 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-0115540141 | Évaluation des aménagements | 219 668 € |
| Évaluation du terrain | 72 288 € | Évaluation totale | 291 956 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-0115540141
Évaluation du terrain
72 288 €
Évaluation des aménagements
219 668 €
Évaluation totale
291 956 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
109 Melrose Ave
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