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Value-Add Mixed-Use 109 Madison St Immeuble residentiel 23 lots 5 051 358 € (219 624 €/Lot) New York, NY 10002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

82% Free Market
Rental Upside

Ground Floor Laundromat
Mostly Occupied Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

109 Madison Street is a 6-story, 9,480 square foot mixed-use walkup consisting of a ground-floor laundromat, 18 free market, 2 occupied rent-stabilized, and 2 vacant rent-stabilized units. The residential layouts include 19 2-bed/1-bath units, 2 2-bed/2-bath units, and 1 2-bed/2-bath with private rear yard access. The property runs efficiently as tenants pay for their own gas and electric, and solar panels on the roof provide electric for the building's common areas. 109 Madison Street borders Two Bridges, Chinatown, and the Lower East Side and presents immediate cash flow and future upside in rental growth. Since 2014, the Two Bridges neighborhood showed the highest increase in sales prices across Manhattan driven by rental demand and an influx of luxury residential development. 109 Madison Street offers incredible opportunity to capitalize on the neighborhood's continued growth and prosperity.

109_Madison_Street_Setup

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 051 358 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	219 624 €	Surface du lot	0,02 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	881 m²
Nb de lots	23	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction/rénovation	1900/1985
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins strictes.

Prix	5 051 358 €
Prix par lot	219 624 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	23
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	881 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	6
Année de construction/rénovation	1900/1985
Zonage	R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins strictes.