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Value-Add Mixed-Use 109 Madison St Immeuble residentiel 23 lots 5 051 358 € (219 624 €/Lot) New York, NY 10002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 82% Free Market
  • Rental Upside
  • Ground Floor Laundromat
  • Mostly Occupied Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

109 Madison Street is a 6-story, 9,480 square foot mixed-use walkup consisting of a ground-floor laundromat, 18 free market, 2 occupied rent-stabilized, and 2 vacant rent-stabilized units. The residential layouts include 19 2-bed/1-bath units, 2 2-bed/2-bath units, and 1 2-bed/2-bath with private rear yard access. The property runs efficiently as tenants pay for their own gas and electric, and solar panels on the roof provide electric for the building's common areas. 109 Madison Street borders Two Bridges, Chinatown, and the Lower East Side and presents immediate cash flow and future upside in rental growth. Since 2014, the Two Bridges neighborhood showed the highest increase in sales prices across Manhattan driven by rental demand and an influx of luxury residential development. 109 Madison Street offers incredible opportunity to capitalize on the neighborhood's continued growth and prosperity.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 051 358 €
Prix par lot 219 624 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 23
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 881 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 6
Année de construction/rénovation 1900/1985
Zonage R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins strictes.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0277-0018
Évaluation du terrain
77 653 €
Évaluation des aménagements
927 741 €
Évaluation totale
1 005 394 €
  • ID de l’annonce: 37046138

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Madison St, New York, NY 10002

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