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Subway 109 Interstate Ave Local commercial 124 m² À vendre Chehalis, WA 98532 170 260 € (1 373,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire d'un restaurant national établi sur un emplacement visible sur l'autoroute, près de la sortie. Cette vente comprend l'immeuble et le bail foncier, le terrain n'est pas inclus. Le locataire a investi dans une importante rénovation intérieure l'année dernière. Les options de renouvellement de 5 ans du locataire et le bail foncier courent jusqu'en 2043, avec des ajustements en fonction de l'inflation lors des renouvellements. Actuellement, un loyer de 3 000$ moins 1 547$ de bail foncier équivaut à un montant net de 1 453$. La propriété a été assez directe, le locataire paie tout sauf le bail foncier. Revenu stable à long terme. N'hésitez pas à venir déjeuner. Merci de ne pas déranger le personnel sans rendez-vous. Courtier/propriétaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2023
Prix
170 260 €
Prix par m²
1 373,81 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
14 898 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CF - Autoroute commerciale
Façade
26 m sur Interstate Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Starbucks
Safeway
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005871-072-009
Évaluation du terrain
195 373 €
Évaluation des aménagements
449 486 €
Évaluation totale
644 860 €
  • ID de l’annonce: 34160163

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Interstate Ave, Chehalis, WA 98532

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