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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned I-2 for general industrial applications with flexibility for multiple uses.
  • Convenient access to Interstate 88 and connectivity to I-80 and I-55.
  • Excellent proximity to Joliet Intermodal and major freight routes.
  • Significant economic development incentives may be available for qualifying projects.

Résumé analytique

109 Ohio Street presents a substantial redevelopment opportunity within the urban core of Joliet, Illinois. Spanning approximately 31.27 acres, this former U.S. Steel facility offers an expansive footprint suitable for large-scale industrial, logistics, or mixed-use projects. The site is zoned I-2 for general industrial use and offers strategic positioning for businesses seeking access to critical transportation corridors. Its prime location provides proximity to the Joliet Intermodal Terminal, one of the Midwest’s most significant logistics hubs, enhancing operational efficiency for transportation, warehousing, and production uses. The site also benefits from convenient access to major highways, including Interstate 88 and nearby I-80 and I-55, ensuring seamless regional connectivity.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 3 909 150 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Terrain de baseball
  • Santé
  • En attente d’investissement
  • Parc industriel
  • Médical
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Écoles
  • Spécialisé, festival ou loisirs
Surface totale du lot 12,65 ha
Zonage I-2 - Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 909 150 €
Prix par ha 308 913,35 €
Surface du lot 12,65 ha

The property is located adjacent to established residential areas and near downtown Joliet, offering potential for integration with local economic development initiatives. Incentives may be available to support redevelopment efforts.

Description

The land parcel at 109 Ohio Street in Joliet, Illinois comprises approximately 31.27 acres and is currently zoned I-2 for general industrial use. Positioned near downtown Joliet and close to rail lines, the site is located in proximity to the Joliet Intermodal Terminal and within reach of regional transportation routes, including major interstates. The area surrounding the property includes industrial and residential uses, and the site has historical ties to steel manufacturing.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30-07-10-137-002
Évaluation du terrain
200 556 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
200 556 €
  • ID de l’annonce: 40740437

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 E Ohio St, Joliet, IL 60432

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