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109 Division St N Immeuble residentiel 34 lots 3 609 819 € (106 171 €/Lot) Taux de capitalisation 5,27 % Kingsville, ON N9Y 1E3

109 Division St N, Kingsville, ON N9Y 1E3

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Informations principales sur l'investissement

  • Located steps from downtown Kingsville amenities, including shops, restaurants, and grocery services.
  • Near the Kingsville Recreation Complex, Lakeside Park, and Lake Erie waterfront.
  • Multiple suites have been renovated, with additional value-add potential through future unit turnover.

Résumé analytique

Introducing a solid, purpose-built 34-unit apartment building nestled in the heart of Kingsville, one of Southwestern Ontario's most sought-after lakeside rental markets. Featuring a strong mix of 22 one-bedroom and 12 two-bedroom suites, fully tenanted to reliable tenants. Separate hydro meters, with all tenants paying their own hydro. Many units currently rent well below market, offering significant upside as suites turn. A number of suites have been fully renovated to a modern standard, with a new on-site storage area recently added. Ideally situated just off Main Street, steps from downtown Kingsville's shops, restaurants, and grocery, minutes to the Kingsville Recreation Complex, Lakeside Park, and the Lake Erie waterfront, with a direct route to Windsor. This is a rock-solid building and is sure to offer investors both growth and stability for years to come. Call today for details and to view.
Offers will be reviewed on August 19, 2026, at 5:00 p.m. The Seller reserves the right to review and accept any pre-emptive offer prior to the offer date. Please contact Cliantha Fernandes (cliantha@fergogroup.ca) for the rent roll, financial information, and additional property details.

Pièces jointes

109 Division St N - Package

Informations sur l’immeuble

Prix 3 609 819 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 106 171 € Surface du lot 0,54 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 2 787 m²
Taux de capitalisation 5,27 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 34 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1974
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R-3 FP - Residential Zone 3 Urban - Floodplan Development Control
Prix 3 609 819 €
Prix par lot 106 171 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,27 %
Nb de lots 34
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,54 ha
Surface de l’immeuble 2 787 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zonage R-3 FP - Residential Zone 3 Urban - Floodplan Development Control

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Balcon
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Salle de séjour
  • Interphone
  • Grandes chambres

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 12 - -
1+1 22 - -
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(905) 205-1600

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Contacts

  • Cliantha Fernandes
    Cliantha Fernandes
  • Jude Gomes
    Jude Gomes
  • Fergo Group

  • ID de l’annonce: 41551564

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Division St N, Kingsville, ON N9Y 1E3

Ce Immeuble residentiel situé à 109 Division St N, Kingsville, ON N9Y 1E3 est actuellement disponible à la vente. Contactez Fergo Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
109 Division St N
(905) 205-1600 x

109 Division St N

Cliantha Fernandes
(905) 205-1600

Jude Gomes
(647) 991-7532

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