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Lender-Owned Self-Storage Facility 109 Coleman Dr Immeuble | 808 m² | Spécialité | À vendre 346 107 € | Taux de capitalisation 6,26 % | Eatonton, GA 31024

109 Coleman Dr, Eatonton, GA 31024

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Informations principales sur l'investissement

  • 70 Units. ±8,700 SF.
  • Lender Owned
  • Fenced
  • 4 buildings. ±1.14 acres. Off of US 441.
  • Value Add Opportunity

Résumé analytique

B & S Mini Storage is a well-located facility positioned approximately 75 miles southeast of Atlanta in Eatonton, GA. The facility is nestled between two of Georgia’s most scenic recreational destinations, Lake Oconee and Lake Sinclair. The property presents a compelling value-add opportunity for investors. Following a recent foreclosure, operations have been minimal, with limited marketing efforts and no online presence. Strategic improvements—such as implementing digital marketing, introducing tenant insurance, adjusting rental rates to market levels, and making minor cosmetic upgrades—could significantly enhance performance.

The site offers unused land area possibly suitable for parking income, providing further upside potential for a hands-on operator or investor seeking to stabilize and reposition the asset.

Additionally, we have two Metro Atlanta lender-owned facilities available.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 346 107 € Sous-type de bien Entreposage libre-service
Prix par m² 428,21 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface du lot 0,46 ha
Taux de capitalisation 6,26 % Surface de l’immeuble 808 m²
Condition de vente Vente du regroupement des propriétés saisies Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 1980
Zonage C-1 CITY - C-1 City
Prix 346 107 €
Prix par m² 428,21 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,26 %
Condition de vente Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,46 ha
Surface de l’immeuble 808 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Zonage C-1 CITY - C-1 City

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 062-022 Évaluation des aménagements 113 886 €
Évaluation du terrain 10 515 € Évaluation totale 124 400 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
062-022
Évaluation du terrain
10 515 €
Évaluation des aménagements
113 886 €
Évaluation totale
124 400 €
(404) 484-8858

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38309380

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Coleman Dr, Eatonton, GA 31024

Ce Spécialité situé à 109 Coleman Dr, Eatonton, GA 31024 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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Lender-Owned Self-Storage Facility | 109 Coleman Dr
(404) 484-8858 x

Lender-Owned Self-Storage Facility | 109 Coleman Dr

Margaret Blanton
(404) 484-8858

Michael Bull
(404) 876-1640 x101

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