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Lender-Owned Self-Storage Facility 109 Coleman Dr Immeuble | 808 m² | Spécialité | À vendre 511 182 € | Eatonton, GA 31024

109 Coleman Dr, Eatonton, GA 31024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 70 Units. ±8,700 SF.
  • Lender Owned
  • Fenced
  • 4 buildings. ±1.14 acres. Off of US 441.
  • Value Add Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

B & S Mini Storage is a well-located facility positioned approximately 75 miles southeast of Atlanta in Eatonton, GA. The facility is nestled between two of Georgia’s most scenic recreational destinations, Lake Oconee and Lake Sinclair. The property presents a compelling value-add opportunity for investors. Following a recent foreclosure, operations have been minimal, with limited marketing efforts and no online presence. Strategic improvements—such as implementing digital marketing, introducing tenant insurance, adjusting rental rates to market levels, and making minor cosmetic upgrades—could significantly enhance performance.

The site offers unused land area possibly suitable for parking income, providing further upside potential for a hands-on operator or investor seeking to stabilize and reposition the asset.

Additionally, we have two Metro Atlanta lender-owned facilities available.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 511 182 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 632,45 € Surface du lot 0,46 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface de l’immeuble 808 m²
Condition de vente Vente du regroupement des propriétés saisies Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 1980
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Zonage C-1 CITY - C-1 City
Prix 511 182 €
Prix par m² 632,45 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,46 ha
Surface de l’immeuble 808 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Zonage C-1 CITY - C-1 City

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 062-022 Évaluation des aménagements 107 255 €
Évaluation du terrain 10 224 € Évaluation totale 117 479 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
062-022
Évaluation du terrain
10 224 €
Évaluation des aménagements
107 255 €
Évaluation totale
117 479 €

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38309380

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Coleman Dr, Eatonton, GA 31024

Ce Spécialité situé à 109 Coleman Dr, Eatonton, GA 31024 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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