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Tudor House 109 Brookford Rd Immeuble residentiel 6 lots 1 188 478 € (198 080 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Syracuse, NY 13224
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Each unit features top-of-the-line finishes and thoughtful updates blended with original charm
- Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods near Syracuse University
- Updated mechanicals throughout for efficiency and long-term peace of mind
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please see attachment for details, photos and financials.
Welcome to the “Tudor House” this stunning, fully renovated 6-unit building, offering luxurious 2-bedroom, 1-bathroom
apartments in a prime location just minutes from Syracuse University. Perfectly blending historic charm with modern updates, this
property boasts meticulously restored original moldings, hardwood floors, and an abundance of natural light.
• Each unit features top-of-the-line finishes and thoughtful updates
• Gourmet kitchens with stainless steel appliances, granite countertops, and custom cabinetry
• Beautifully designed bathrooms with sleek fixtures and designer tile
• Updated mechanicals throughout for efficiency and long-term peace of mind
• Charming original details blended with modern, high-end updates
• A rare opportunity offering both character and contemporary style
• Ideal for investors or homeowners seeking a prime location near Syracuse University
• Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods
Welcome to the “Tudor House” this stunning, fully renovated 6-unit building, offering luxurious 2-bedroom, 1-bathroom
apartments in a prime location just minutes from Syracuse University. Perfectly blending historic charm with modern updates, this
property boasts meticulously restored original moldings, hardwood floors, and an abundance of natural light.
• Each unit features top-of-the-line finishes and thoughtful updates
• Gourmet kitchens with stainless steel appliances, granite countertops, and custom cabinetry
• Beautifully designed bathrooms with sleek fixtures and designer tile
• Updated mechanicals throughout for efficiency and long-term peace of mind
• Charming original details blended with modern, high-end updates
• A rare opportunity offering both character and contemporary style
• Ideal for investors or homeowners seeking a prime location near Syracuse University
• Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 188 478 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 198 080 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 8,04 % | Surface de l’immeuble | 901 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.31 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | 004 | ||
| Prix | 1 188 478 € |
| Prix par lot | 198 080 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.31 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 901 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | 004 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Eau chaude instantanée
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Collecte d’ordures – Sur rue
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311500-042-000-0002-018-000-0000 | Évaluation totale | 191 550 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 26 033 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 165 516 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
311500-042-000-0002-018-000-0000
Évaluation du terrain
26 033 € (2024)
Évaluation des aménagements
165 516 € (2024)
Évaluation totale
191 550 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 24
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Présenté par
Skinner & Associates Realty, LLC
Tudor House | 109 Brookford Rd
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