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109 Avenue Louis Gallouedec 95–2 740 m² | À louer | 45400 Fleury-les-Aubrais

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 95 m²
  • 3-36 Mois
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 6 840 € HT-HC/an 570,00 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 1 026 € /an 85,50 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau F1
  • 1 765 m²
  • 3/6/9
  • 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 84 721 € HT-HC/an 7 060 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,91 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 489 € /an 1 457 € /mois
  • 13 quais de chargement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Bureau F2
  • 880 m²
  • 3/6/9
  • 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 42 241 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,91 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 8 719 € /an 726,62 € /mois
  • 13 quais de chargement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 95 m² 3-36 Mois 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 6 840 € HT-HC/an 570,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau F1 1 765 m² 3/6/9 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 84 721 € HT-HC/an 7 060 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau F2 880 m² 3/6/9 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 42 241 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

-

Surface
95 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 6 840 € HT-HC/an 570,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau F1

Surface
1 765 m²
Durée
3/6/9
Loyer
48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 84 721 € HT-HC/an 7 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau F2

Surface
880 m²
Durée
3/6/9
Loyer
48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 42 241 € HT-HC/an 3 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
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Disponible
Maintenant

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Surface 95 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1 000 €
  • Charges locatives :
    10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 1 026 € /an 85,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau F1

Surface 1 765 m²
Durée 3/6/9
Loyer 48,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5 000 €
  • Charges locatives :
    9,91 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 489 € /an 1 457 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 13 quais de chargement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Bureau F2

Surface 880 m²
Durée 3/6/9
Loyer 48,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5 000 €
  • Charges locatives :
    9,91 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 8 719 € /an 726,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 13 quais de chargement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Au nord d'Orléans, à 3 minutes de la tangentielle Nord, au sein du Centre d'activités de l'Herveline, le bâtiment d'environ 1700m2 peut être à usage de logistique, transport ou d'entrepôt. Il dispose de 13 quais avec rideaux métalliques et d'un accès à niveau. La surface de bureau majoritairement à l'étage est de 450m2 environ. L'entrepôt est non chauffé. Pour tout contact, Barbier Location au 02.38.70.91.91.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE

Surface de l’immeuble
2 163 m²
Surface du lot
0,25 ha
Année de construction
1975

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37472073

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Fleury-les-Aubrais

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