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109 45th St Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Union City, NJ 07087 1 872 860 € (1 343,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,18 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime industrial warehouse on a 114x135 lot, featuring high ceilings, flexible layout, and excellent access for loading and distribution. Perfect for storage, operations, or light manufacturing. Ideal for logistics, distribution, storage, or business operations. Located in a strategic area with easy access to major highways and transportation routes. Clean and efficient warehouse space with open floor plan and easy loading access. Perfect for businesses, storage, and day-to-day operations. Located near NYC transportation, shops, restaurants, banks, parks, and schools, this property is perfectly situated. Schedule a private tour today!
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ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 872 860 €
Prix par m²
1 343,95 €
Taux de capitalisation
8,18 %
RNE
153 234 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 394 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Industrial / Office
Stationnement
8 places (5,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Encorex Video Wall Systems
- -
- -
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Manchester Church of Christ
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Recom Trading LLC
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- The Style Coach LLC
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Walls Floors and More LLC
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Encorex Video Wall Systems | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Manchester Church of Christ | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Recom Trading LLC | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Style Coach LLC | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Walls Floors and More LLC | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00259-0000-00031 | Évaluation totale | 1 555 580 € |
| Évaluation du terrain | 1 383 363 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 172 218 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00259-0000-00031
Évaluation du terrain
1 383 363 €
Évaluation des aménagements
172 218 €
Évaluation totale
1 555 580 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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