109 33rd St
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109 33rd St Immeuble residentiel 6 lots 739 352 € (123 225 €/Lot) Taux de capitalisation 7,09 % Union City, NJ 07087
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to NYC
- Great upside potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment in a rapidly growing area! This 6-unit property offers strong upside potential with value-add upgrades. Solid bones, great location near transit, and minutes from NYC. Ideal for investors seeking cash flow and appreciation. Don’t miss this rare multifamily gem!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 739 352 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 123 225 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,09 % | Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | RMF, Union City | ||
| Prix | 739 352 € |
| Prix par lot | 123 225 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | RMF, Union City |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00197-0000-00037 | Évaluation totale | 765 042 € |
| Évaluation du terrain | 313 506 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 451 536 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00197-0000-00037
Évaluation du terrain
313 506 €
Évaluation des aménagements
451 536 €
Évaluation totale
765 042 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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