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First & Main Marketplace 109-123 Main St Espace disponible | 139–855 m² | North Andover, MA 01845
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Informations principales
- CVS ancré. Centre commercial modernisé très populaire du centre-ville avec stationnement hors rue et circulation piétonnière.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,05 mètres | Négociable | 319,18 € /m²/an 26,60 € /m²/mois 44 301 € /an 3 692 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G-1 | 530 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | 10 Ans | 273,58 € /m²/an 22,80 € /m²/mois 145 051 € /an 12 088 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 186 m² | - | Négociable | 227,98 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 42 360 € /an 3 530 € /mois | Triple net (NNN) |
101-127 Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Classe de performance énergétique –B
101-127 Main St - 1er étage – Bureau G-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
101-127 Main St - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à First & Main Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anton's Cleaners
- Pressing
- 38
- Régional
- Boston Chowda Company
- Restaurant
- 2
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 21 768
- National
- Distinctive Window Coverings
- Couvre-fenêtres
- 1
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 383
- International
- Wine Connextion
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anton's Cleaners | Pressing | 38 | Régional |
| Boston Chowda Company | Restaurant | 2 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 21 768 | National |
| Distinctive Window Coverings | Couvre-fenêtres | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 383 | International |
| Wine Connextion | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 855 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 869 m² |
| Magasins | 15 | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 4 869 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
First & Main est un centre commercial d'environ 50 000 pieds carrés au centre de North Andover, dans le Massachusetts. Rez-de-chaussée de 12 000 pieds carrés ou plus entre CVS à haut volume et Wine Connextion. Joignez-vous à des locataires locaux, régionaux et nationaux tels que CVS, Kumon, Antons Cleaners, Boston Chowda, MD Esthetics, etc. Incitatifs offerts au bon locataire.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Argyle Realty Group LLC
First & Main Marketplace | 109-123 Main St
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