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109-111 S Fairfax St Bureau 424 m² 100 % Loué À vendre Alexandria, VA 22314 1 593 553 € (3 761,59 €/m²) Taux de capitalisation 4,45 %
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Résumé analytique
It offers a historic 4,560 SF building with immense investment potential. Built in 1770 and zoned (CD) Commercial Downtown, this property presents a rare opportunity for office building investors. With multiple tenants in place and room for rent growth, the property provides a steady income stream. All tenants are currently month-to-month, offering flexibility for new ownership. Don't miss the chance to own a piece of historical charm in the Northern Virginia area with excellent future development possibilities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
424 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1789
Prix
1 593 553 €
Prix par m²
3 761,59 €
Taux de capitalisation
4,45 %
RNE
70 863 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
106 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CD
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 075.01-08-05 | Évaluation des aménagements | 837 624 € |
| Évaluation du terrain | 591 370 € | Évaluation totale | 1 428 994 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
075.01-08-05
Évaluation du terrain
591 370 €
Évaluation des aménagements
837 624 €
Évaluation totale
1 428 994 €
1 sur 74
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
109-111 S Fairfax St
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