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Informations principales sur l'investissement

  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Plan d'étage flexible
  • Plan ouvert avec murs en briques apparentes

Résumé analytique

À vendre : opportunité d'investissement de choix dans le quartier historique de Spengler's Corner à Jackson
Située au cœur du centre-ville de Jackson, dans le Mississippi, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique dans le quartier historique très recherché de Spengler's Corner. Composé de deux espaces distincts, ce bâtiment à usage mixte fournit une source de revenus stable avec un potentiel de création de valeur supplémentaire.
Rez-de-chaussée : L'espace du rez-de-chaussée est actuellement loué à Offbeat Records, une entreprise locale bien établie et populaire qui est devenue un incontournable de la communauté. Ce bail fournit un flux de trésorerie immédiat et un locataire fiable dans une zone dynamique et très fréquentée.
Deuxième étage : Le deuxième étage offre un bureau/loft/espace créatif polyvalent qui peut facilement être adapté à un large éventail d'utilisations, des bureaux professionnels aux studios d'artistes ou aux espaces de travail collaboratif. Doté d'un aménagement ouvert baigné de lumière naturelle et d'un charme historique, ce quartier constitue l'occasion idéale d'attirer des locataires à la recherche d'un environnement inspirant et fonctionnel. L'espace est prêt à être loué et peut être adapté pour répondre aux besoins de diverses entreprises.
Pourquoi investir ici ?
• Emplacement privilégié : Situé dans le quartier historique de Spengler's Corner, cet établissement se trouve au cœur des efforts de revitalisation du centre-ville de Jackson, avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et à un mélange de restaurants locaux, de boutiques et d'attractions culturelles.
• Revenu stable : Le locataire du rez-de-chaussée, Offbeat Records, est une entreprise bien établie qui a de solides antécédents et qui génère des revenus locatifs immédiats.
• Espace polyvalent : L'espace du deuxième étage offre un potentiel de personnalisation infini, vous permettant de tirer parti de la demande croissante d'espaces de bureau et de travail créatifs dans le centre-ville de Jackson.
• Charme historique : Grâce à sa riche histoire et à son caractère architectural, cette propriété est bien placée pour prendre de la valeur alors que le centre-ville de Jackson continue de croître et d'attirer des investissements.
Il s'agit d'une occasion rare de devenir propriétaire d'une partie du centre-ville historique de Jackson avec un potentiel de revenus intégré et une marge de croissance future. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel de hausse important dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Contactez votre agent immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle du centre-ville !

Pièces jointes

109 N State

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2016
Prix
315 439 €
Prix par m²
833,42 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
190 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Historic District - Historic District
Stationnement
5 places (13,21 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 190 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer : espace de bureau/de création polyvalent dans le quartier historique de Spengler's Corner à Jackson Lieu : Centre-ville de Jackson, Mississippi Quartier : Quartier historique de Spengler's Corner Aperçu de la propriété : Situé au cœur du quartier historique animé de Spengler's Corner à Jackson, cet espace du deuxième étage offre une opportunité de location unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Que vous recherchiez un studio de création, un espace de bureau ou un environnement de travail flexible, cette propriété offre une chance exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Jackson. Espace au deuxième étage : • Type : bureau/loft/espace créatif • Ce vaste deuxième étage à aire ouverte est prêt à être transformé en espace de travail idéal pour votre entreprise. Doté de détails architecturaux historiques, d'une lumière naturelle abondante et d'un plan d'étage flexible, l'espace peut facilement être adapté à une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de bureaux professionnels, de studios d'artistes, d'espaces de travail collaboratifs ou de laboratoires de design. Pourquoi louer cet espace ? 1. Emplacement de choix : Situé dans le quartier historique et de plus en plus populaire de Spengler's Corner à Jackson, cet espace offre un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun et est entouré d'un mélange de restaurants locaux, de boutiques et d'attractions culturelles. Cet emplacement central offre visibilité et commodité aux employés et aux clients. 2. Espace flexible : L'aménagement ouvert permet de le personnaliser pour répondre aux besoins d'un large éventail de locataires. Que vous ayez besoin d'un bureau, d'une galerie, d'un studio ou d'un espace collaboratif, cette propriété peut être adaptée aux besoins uniques de votre entreprise. 3. Charme historique associé à un attrait moderne : Le bâtiment présente des détails historiques originaux, ajoutant du caractère et du charme, tout en offrant des commodités modernes comme la lumière naturelle et des espaces ouverts. Cette combinaison d'ancien et de nouveau crée un environnement unique qui inspirera créativité et productivité. 4. Le centre-ville de Jackson en pleine croissance : Située au cœur de la zone de revitalisation du centre-ville, cette propriété bénéficie d'investissements continus dans le secteur. Alors que le centre-ville de Jackson continue de croître et d'attirer de nouvelles entreprises, la location ici vous positionne dans un quartier très demandé où la circulation piétonnière et la visibilité augmentent. 5. Conditions de location attrayantes : Des options de location flexibles et des taux de location compétitifs en font un choix idéal pour les entreprises en démarrage, les artistes ou les entreprises établies qui souhaitent profiter de la croissance du quartier tout en conservant un emplacement central et attrayant. Points forts de la location : • Lieu : quartier historique de Spengler's Corner, centre-ville de Jackson • Espace disponible : Deuxième étage (env. Que vous soyez un entrepreneur créatif ou une entreprise en pleine croissance, cet espace offre l'environnement idéal pour inspirer l'innovation et favoriser le succès.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 190 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
190 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 190 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer : espace de bureau/de création polyvalent dans le quartier historique de Spengler's Corner à Jackson Lieu : Centre-ville de Jackson, Mississippi Quartier : Quartier historique de Spengler's Corner Aperçu de la propriété : Situé au cœur du quartier historique animé de Spengler's Corner à Jackson, cet espace du deuxième étage offre une opportunité de location unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Que vous recherchiez un studio de création, un espace de bureau ou un environnement de travail flexible, cette propriété offre une chance exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Jackson. Espace au deuxième étage : • Type : bureau/loft/espace créatif • Ce vaste deuxième étage à aire ouverte est prêt à être transformé en espace de travail idéal pour votre entreprise. Doté de détails architecturaux historiques, d'une lumière naturelle abondante et d'un plan d'étage flexible, l'espace peut facilement être adapté à une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de bureaux professionnels, de studios d'artistes, d'espaces de travail collaboratifs ou de laboratoires de design. Pourquoi louer cet espace ? 1. Emplacement de choix : Situé dans le quartier historique et de plus en plus populaire de Spengler's Corner à Jackson, cet espace offre un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun et est entouré d'un mélange de restaurants locaux, de boutiques et d'attractions culturelles. Cet emplacement central offre visibilité et commodité aux employés et aux clients. 2. Espace flexible : L'aménagement ouvert permet de le personnaliser pour répondre aux besoins d'un large éventail de locataires. Que vous ayez besoin d'un bureau, d'une galerie, d'un studio ou d'un espace collaboratif, cette propriété peut être adaptée aux besoins uniques de votre entreprise. 3. Charme historique associé à un attrait moderne : Le bâtiment présente des détails historiques originaux, ajoutant du caractère et du charme, tout en offrant des commodités modernes comme la lumière naturelle et des espaces ouverts. Cette combinaison d'ancien et de nouveau crée un environnement unique qui inspirera créativité et productivité. 4. Le centre-ville de Jackson en pleine croissance : Située au cœur de la zone de revitalisation du centre-ville, cette propriété bénéficie d'investissements continus dans le secteur. Alors que le centre-ville de Jackson continue de croître et d'attirer de nouvelles entreprises, la location ici vous positionne dans un quartier très demandé où la circulation piétonnière et la visibilité augmentent. 5. Conditions de location attrayantes : Des options de location flexibles et des taux de location compétitifs en font un choix idéal pour les entreprises en démarrage, les artistes ou les entreprises établies qui souhaitent profiter de la croissance du quartier tout en conservant un emplacement central et attrayant. Points forts de la location : • Lieu : quartier historique de Spengler's Corner, centre-ville de Jackson • Espace disponible : Deuxième étage (env. Que vous soyez un entrepreneur créatif ou une entreprise en pleine croissance, cet espace offre l'environnement idéal pour inspirer l'innovation et favoriser le succès.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0033-0006-000
Évaluation du terrain
8 495 €
Évaluation des aménagements
17 136 €
Évaluation totale
25 631 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 34050501

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109-111 N State St, Jackson, MS 39201

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