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109-111 N River St
Seguin, TX 78155
 Bureau Bien À vendre

109-111 N River St, Seguin, TX 78155

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Informations principales sur l'investissement

  • Portes à verrouillage automatique
  • Toilettes et rampe arrière ADA
  • Balcón sur le toit découvert
  • Lampes de secours
  • Bureaux multiples et salles flexibles
  • Espace de rangement

Résumé analytique

Situé près du centre du centre-ville historique de Seguin se trouve ce grand bâtiment commercial de 2 étages offrant de nombreuses possibilités. La façade rappelle le style de maçonnerie décorative des années 1930 avec un auvent couvert, de multiples entrées avant et de grandes vitrines. L'aménagement intérieur du rez-de-chaussée comprend 7 espaces de bureaux, une réception avant, plusieurs toilettes, une salle de repos, 3 salles flexibles, des éclairages de secours et un coffre-fort de plain-pied. Toutes les portes extérieures sont équipées d'un mécanisme de verrouillage automatique pour une sécurité accrue. Des espaces de trottoir et des places de stationnement avant/arrière sont à la disposition des clients. À l'étage, par la porte d'entrée gauche, se trouve le grand espace de 2 304 pieds carrés environ avec accès au balcon extérieur sur le toit qui offre une vue imprenable sur les toits du centre-ville. Le rez-de-chaussée est également à louer.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
834 367 €
Prix par m²
1 408,79 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
HDCOMM - Quartier historique commercial du centre-ville
Stationnement
15 places (25,33 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1G1460-0183-00110-0-00 Évaluation des aménagements 43 560 €
Évaluation du terrain 9 766 € Évaluation totale 53 326 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1G1460-0183-00110-0-00
Évaluation du terrain
9 766 €
Évaluation des aménagements
43 560 €
Évaluation totale
53 326 €
 

  • ID de l’annonce: 29716998

  • Date de mise sur le marché: 05/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109-111 N River St, Seguin, TX 78155

Ce Bureau situé à 109-111 N River St, Seguin, TX 78155 est actuellement disponible à la vente. Contactez Edwards Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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