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Elmhurst Building 109-111 E First St Local commercial 1 672 m² 100 % Loué À vendre Elmhurst, IL 60126 2 188 825 € (1 308,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment commercial et de bureaux à usage mixte au centre-ville d'Elmhurst. Juste à l'est de York, sur First. Juste à côté de la station de métro. Occupé à 100 %, proposé à un taux de plafonnement de 7,5. Entouré de restaurants, de divertissements, de boutiques, de centres de remise en forme et plus encore. Il jouxte le parking du poste de police adjacent au parking Schiller gratuit de 4 étages. Des locataires de longue durée presque entièrement. Merci de ne pas déranger les locataires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 672 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1940

Prix

2 188 825 €

Prix par m²

1 308,91 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

164 162 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,43

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

C-1

Façade

38 m sur 1st St

Signalisation

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CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	06-01-118-009	Évaluation des aménagements	312 196 €
Évaluation du terrain	68 011 €	Évaluation totale	380 208 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

06-01-118-009

Évaluation du terrain

68 011 €

Évaluation des aménagements

312 196 €

Évaluation totale

380 208 €

(630) 589-9586

CONTACTS

Frank Catalano III
Frank Catalano Jr.
Catalano & Associates, Inc.

ID de l’annonce: 34398112
Date de mise sur le marché: 07/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 109-111 E First St, Elmhurst, IL 60126

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109-111 E First St, Elmhurst, IL à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6 — Plat Map

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