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10894 Rhody Drive Local commercial | 839 m² | À louer | Port Hadlock, WA 98339
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Informations principales
- Prime frontage along State Route 19 with traffic counts exceeding 10,000 vehicles daily.
- Within the Port Hadlock Urban Growth Area undergoing major infrastructure improvements.
- High exposure to year-round local traffic and seasonal tourist flows to nearby destinations.
- Located at a major corridor between Port Townsend, Chimacum, and the Hood Canal Bridge.
- Flexible retail floor plan suitable for diverse uses including retail, service, or showroom.
- Ample on-site parking complemented by accessible surrounding streets.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 839 m² | 1-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 94 958 € /an 7 913 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Premier Retail Opportunity on Rhody Drive – Port Hadlock, WA Position your business at the center of Port Hadlock’s growth corridor. This 9,000+ square foot retail space enjoys prime frontage along State Route 19 (Rhody Drive) near Ness’ Corner Road, one of the highest-traffic intersections in Jefferson County and a key connector between Port Townsend, Chimacum, and the Hood Canal Bridge. With average daily traffic exceeding 10,000 vehicles and additional flow from feeder roads such as Ness’ Corner (SR-116) and Chimacum Road, this location offers outstanding visibility and access for highway travelers, commuters, and local residents alike. Rhody Drive is part of the state’s Highway of Statewide Significance, ensuring excellent year-round maintenance and consistent traffic. The site’s placement along this busy corridor provides direct exposure to both local drive-by customers and regional visitor traffic—particularly during tourist seasons, when travelers bound for Fort Flagler State Park, Indian Island, and Port Townsend’s historic waterfront pass directly through this intersection. Located within the Port Hadlock Urban Growth Area (UGA), this property sits at the heart of an area poised for significant transformation. A major sewer infrastructure project now underway will unlock the next wave of commercial and residential development, making this site an ideal anchor or destination business for the community’s expanding retail core. The UGA is already attracting new investment, with mixed-use and retail growth anticipated as zoning modernizes to support higher density and urban-level services. This property’s combination of high visibility, strong daily traffic counts, and emerging infrastructure creates a rare opportunity for businesses seeking long-term growth potential. Whether retail, food service, or professional use, this location delivers the exposure, accessibility, and forward momentum that define Port Hadlock’s next commercial chapter—where local needs and regional tourism intersect on one of the Olympic Peninsula’s most-traveled routes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Antique Company
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Antique Company | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 839 m² | Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 839 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Année de construction | 1992 |
Présenté par
10894 Rhody Drive
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