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Starbucks 10894 New Haven Rd Local commercial 207 m² À vendre Harrison, OH 45030 1 978 067 € (9 569,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- • Corporate Starbucks (Investment-Grade Credit)-One of the strongest and most recognized brands globally, offering secure and reliable income
- • Strong Remaining Term + Rent Growth - 6.5+ years remaining with 10% rent increases every 5 years and four (4) 5-year renewal options
- • Prime Interstate Location (60,000+ VPD) Positioned directly off I-74 with excellent visibility and access at a signalized intersection
- • Passive NN+ Lease Structure - Minimal landlord responsibilities —ideal for passive investors
- • High-Performing Drive-Thru Asset-Modern construction with a dedicated drive-thru (20-car capacity), aligning with Starbucks’ top-performing stores
- • Dense Retail Corridor with Limited Competition Surrounded by national retailers and strong residential growth
Résumé analytique
RiverWest Real Estate Group, presents a newly constructed (2022) single-tenant, corporate-guaranteed Starbucks net-lease investment located at 10894 New Haven Road in Harrison, Ohio, within the Cincinnati MSA.
Positioned on a highly visible, signalized corner adjacent to the I-74 interchange with combined traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day, the property benefits from strong accessibility, a dominant drive-thru format, and limited nearby Starbucks competition . The surrounding corridor is a dense and growing retail and industrial hub with national tenants and expanding residential development, making this an attractive, passive investment opportunity backed by an investment-grade tenant and long-term growth fundamentals.
Positioned on a highly visible, signalized corner adjacent to the I-74 interchange with combined traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day, the property benefits from strong accessibility, a dominant drive-thru format, and limited nearby Starbucks competition . The surrounding corridor is a dense and growing retail and industrial hub with national tenants and expanding residential development, making this an attractive, passive investment opportunity backed by an investment-grade tenant and long-term growth fundamentals.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 978 067 €
Prix par m²
9 569,32 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
136 484 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
59 places (285,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 561-0005-0209 | Évaluation des aménagements | 743 284 € |
| Évaluation du terrain | 125 244 € | Évaluation totale | 868 529 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
561-0005-0209
Évaluation du terrain
125 244 €
Évaluation des aménagements
743 284 €
Évaluation totale
868 529 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Starbucks | 10894 New Haven Rd
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