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10893 Nc Highway 211 E Local commercial | 844 m² | À louer | Aberdeen, NC 28315
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Informations principales
- Prime location with high visibility and convenient access to major roadways.
- Large storefront windows providing natural light and display opportunities.
- vPositioned within an active commercial corridor serving Aberdeen and surrounding communities.
- Flexible interior layout suitable for a wide range of retail uses.
- Ample on-site parking to support customer convenience.
- Modern construction with infrastructure to support contemporary retail operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 844 m² | Négociable | 151,37 € /m²/an 12,61 € /m²/mois 127 827 € /an 10 652 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover a versatile retail leasing opportunity at 10893 North Carolina 211 in Aberdeen, NC. This property offers a well-positioned storefront with excellent visibility and convenient access from major thoroughfares, making it an attractive option for a variety of retail concepts. The building’s layout provides flexibility for merchandising and display, while large windows allow for abundant natural light throughout the interior. The site includes ample parking to accommodate customer traffic and is situated within a growing commercial corridor that benefits from steady local and regional activity. Modern infrastructure and open floor plans create an adaptable environment for retailers seeking to establish or expand their presence in the Aberdeen market. With its combination of accessibility, functionality, and visibility, this property represents a strong opportunity for businesses looking to capture attention in a dynamic retail setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 844 m² | Surface commerciale utile | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 844 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 858 m² |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
The property at 10893 North Carolina 211 in Aberdeen, NC, is a retail building constructed in 2012 with a total building size of 9,090 SF on a 68,389 SF lot. It is zoned CC and located along NC-211, providing access to major thoroughfares in the region. The site includes surface parking and is situated in a commercial area with proximity to other retail and service businesses.
Présenté par
10893 Nc Highway 211 E
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