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10880 Forest Hill Blvd Local commercial | 511 m² | À louer | Wellington, FL 33414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding 5,500 SF second generation restaurant with 2,160 SF covered outdoor bar and patio area. Parking is 129 spaces with 23.5/1,000 SF ratio.
- Excellent visibility frontage and monument signage on Forest Hill Blvd. Nice double-door entry feature and parapet signage.
- Adjacent to successful Kaluz restaurant and located on the periphery road of the 1.3 million square foot Mall at Wellington Green.
- On the south side of Forest Hill Blvd., situated less than a mile west of State Road 7/Hwy. 441, Wellington's primary retail corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | 15 Ans | 599,66 € /m²/an 49,97 € /m²/mois 306 405 € /an 25 534 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A freestanding 5,500 SF second generation restaurant with a 2,160 SF covered outdoor patio with built-in bar located at 10880 Forest Hill Blvd., Wellington, FL 33414 (Palm Beach County), at Wellington Green Drive, and approximately 0.75 miles west of State Road 7/Hwy. 441. The building is located in the heart of Wellington's major retail shopping corridor on +/- 2.45 acres with 129 parking spaces and a parking ratio of 23.45/1,000 SF. The building has a monument sign for tenant signage located directly on Forest Hill Blvd. This site is directly adjacent to a successful Kaluz Restaurant and is on the periphery road of the 1.3 million square foot Mall at Wellington Green, featuring over 160 stores and anchored by Dillard's, Macy's, JC Penney, City Furniture/Ashley Furniture. The site is also located less than one mile from Wellington Regional Medical Center on Forest Hill Blvd. Current occupant is Bonefish Mac's restaurant. Building will be available for occupancy on March 1, 2026. The parcel zoning is MUPD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 10880 FOREST HILL BLVD, WELLINGTON, FL 33414
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bonefish Mac's Sports Grille
- Restaurant
- 4
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bonefish Mac's Sports Grille | Restaurant | 4 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2007/2010 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A freestanding second generation 5,500 SF restaurant with a 2,160 SF covered outdoor patio with a built-in bar located in the heart of Wellington's major commercial retail corridor. Strategically located at 10880 Forest Hill Blvd., Wellington, Florida 33414 (Palm Beach County) at Wellington Green Drive approximately 0.75 miles west of State Road 7/Hwy. 441. The project is located on the periphery road of The Mall at Wellington Green, a 1.3 million SF regional shopping mall with 160 stores and Dillard's, Macy's, JC Penney and City Furniture/Ashley Furniture stores as anchors. The property is on +/- 2.45 acres with 129 parking spaces and a parking ratio of 23.45/1,000 SF. The building is currently occupied by Bonefish Mac's Sports Grille and will be available for occupancy on March 1, 2026. A successful Kaluz restaurant is direct adjacent to the property. Tenant maintains the building and grounds and pays annual real estate taxes. Tenant also pays a monthly fee to the Wellington Green Master Property Owners Association, Inc. (non-profit). A new silicone roofing system was put on the building in 2022.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10880 Forest Hill Blvd
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