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The National Macon Courts 1088 National St Immeuble residentiel 15 lots 941 060 € (62 737 €/Lot) Taux de capitalisation 9,84 % Memphis, TN 38122
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Informations principales sur l'investissement
- Central Heating & Air
- Washers & Dryers and Stoves & Refrigerators
Résumé analytique
National is a 15-unit investment opportunity with a 14-unit multifamily plus a separate 3-bedroom single-family.
The units are all 2-bedrooms equipped with central heating and air, along with stoves and refrigerators.
The single-family home offers central heating and air, a stove, refrigerator, and washer and dryer for added tenant appeal.
Current scheduled gross monthly income is $10,900, providing immediate cash flow. Please do not disturb tenants, drive by only.
The units are all 2-bedrooms equipped with central heating and air, along with stoves and refrigerators.
The single-family home offers central heating and air, a stove, refrigerator, and washer and dryer for added tenant appeal.
Current scheduled gross monthly income is $10,900, providing immediate cash flow. Please do not disturb tenants, drive by only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
129 330 €
|
99,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
129 330 €
|
99,44 €
|
| Taxes |
16 561 €
|
12,73 €
|
| Frais d’exploitation |
20 202 €
|
15,53 €
|
| Total des frais |
36 763 €
|
28,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
92 567 €
|
71,17 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 129 330 € |
| Annuel par m² | 99,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 129 330 € |
| Annuel par m² | 99,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 561 € |
| Annuel par m² | 12,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 20 202 € |
| Annuel par m² | 15,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 763 € |
| Annuel par m² | 28,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 92 567 € |
| Annuel par m² | 71,17 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 941 060 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 62 737 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 9,84 % | Surface de l’immeuble | 957 m² |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | C-L | ||
| Prix | 941 060 € |
| Prix par lot | 62 737 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,84 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 957 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | C-L |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | 700,98 € | 60 |
| 3+1 | 1 | 963,84 € | 63 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-8049-0-0016C | Évaluation totale | 134 868 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 319 € (2025) | Impôts annuels | 16 561 € (17,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 121 549 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-8049-0-0016C
Évaluation du terrain
13 319 € (2025)
Évaluation des aménagements
121 549 € (2025)
Évaluation totale
134 868 € (2025)
Impôts annuels
16 561 € (17,30 €/m²)
Année d’imposition
2026
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The National Macon Courts | 1088 National St
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