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1088 Boston Post Rd Espace disponible | 93–1 440 m² | West Haven, CT 06516
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- high daily car count
- Inexpensive Second Floor
- lots of signage
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 161 m² | 2,74 mètres | Négociable | 93,16 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 108 182 € /an 9 015 € /mois | Brut modifié |
1088 Boston Post Rd - 2e étage
Flexible Creative & Professional Second Floor Office Space Unlock this versatile second-floor space above our thriving Main Street plaza! This unique opportunity offers creative freedom and flexible use options perfect for businesses that don't require ADA accessibility. Ideal for Creative & Wellness Ventures: Fitness Studios: Pilates, yoga, Pvolve, dance, martial arts Media Production: Podcasting studios, video production, recording spaces Creative Workshops: Art studios, photography, crafting spaces Professional Services: Private offices, consulting, tutoring centers Specialty Retail: Showrooms, gallery space, pop-up concepts Training Centers: Educational workshops, skill development Space Advantages: Open floor plan - configure to your exact needs Natural light throughout Separate entrance maintains privacy Higher ceilings ideal for movement-based activities Flexible lease terms for creative entrepreneurs Sound separation from ground-floor retail Climate controlled environment Location Benefits: High-visibility Main Street address Established customer base from plaza below Ample parking for clients and students Easy access from major corridors Growing West Haven commercial district Perfect for: Boutique fitness instructors ready to expand Content creators needing dedicated studio space Small business owners seeking affordable office space Artists and makers wanting workshop areas Entrepreneurs testing new business concepts This space offers the rare combination of affordability, flexibility, and prime location. Whether you're launching a wellness studio, creative venture, or professional service, this second-floor gem provides the perfect foundation for growth. Ready for immediate occupancy. Landlord encourages innovative business concepts! Schedule your tour today and see how this space can elevate your business to the next level.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Tons of Natural Light, Wide Open space, hardwoods
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 2,74 mètres | Négociable | 214,26 € /m²/an 17,86 € /m²/mois 19 906 € /an 1 659 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 1 161 m² | 2,74 mètres | Négociable | 93,16 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 108 182 € /an 9 015 € /mois | Brut modifié |
1088 Orange Ave - 1er étage
3 Retail Units of approximately 1,000SF each. Join Bubbles Laundromat and NY Deli and Grocery. Perfect space for Service Retail: Tax Prep, Check Cashing, Small Appliance Repair, or QSR: Coffee Shop, Boba, Hair Salon, Tattoo, Humidor, Prepared Food shop, any retail use. Only $2750month +utilities. Second Floor Space is Wide Open and only $10.00SF NN. Check out 6,000-12,500 square feet! Renovation underway!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Natural Light; Tons of Parking; Great Visibility
1088 Boston Post Rd - 1er étage
Approximately 1,000SF Vanilla box delivery - build to suit your vision Large storefront windows for maximum exposure Modern plaza design with covered walkways Flexible floor plans ideal for various retail concepts Move-in ready infrastructure
1088 Boston Post Rd - 1er étage
1088 Boston Post Rd - 2e étage
Flexible Creative & Professional Second Floor Office Space Unlock this versatile second-floor space above our thriving Main Street plaza! This unique opportunity offers creative freedom and flexible use options perfect for businesses that don't require ADA accessibility. Ideal for Creative & Wellness Ventures: Fitness Studios: Pilates, yoga, Pvolve, dance, martial arts Media Production: Podcasting studios, video production, recording spaces Creative Workshops: Art studios, photography, crafting spaces Professional Services: Private offices, consulting, tutoring centers Specialty Retail: Showrooms, gallery space, pop-up concepts Training Centers: Educational workshops, skill development Space Advantages: Open floor plan - configure to your exact needs Natural light throughout Separate entrance maintains privacy Higher ceilings ideal for movement-based activities Flexible lease terms for creative entrepreneurs Sound separation from ground-floor retail Climate controlled environment Location Benefits: High-visibility Main Street address Established customer base from plaza below Ample parking for clients and students Easy access from major corridors Growing West Haven commercial district Perfect for: Boutique fitness instructors ready to expand Content creators needing dedicated studio space Small business owners seeking affordable office space Artists and makers wanting workshop areas Entrepreneurs testing new business concepts This space offers the rare combination of affordability, flexibility, and prime location. Whether you're launching a wellness studio, creative venture, or professional service, this second-floor gem provides the perfect foundation for growth. Ready for immediate occupancy. Landlord encourages innovative business concepts! Schedule your tour today and see how this space can elevate your business to the next level.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Tons of Natural Light, Wide Open space, hardwoods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nail City
- Services
- 1
- -
- New York Deli & Grocery
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nail City | Services | 1 | - |
| New York Deli & Grocery | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 440 m² | Façade | 121,62 m le Boston Post Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 309 m² |
| Stationnement | 99 places | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 440 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,62 m le Boston Post Rd |
| Surface commerciale utile | 3 309 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Prime West Haven Retail Three Available Units Approx. 1,000 SF Each "Vanilla Box" Delivery Seize this exceptional opportunity in a thriving West Haven plaza! Choose from three well-positioned retail spaces - two inline units and one premium corner location - each offering approximately 1,000 square feet of versatile commercial space. High-traffic Main Street corridor with excellent visibility in an Established plaza with strong anchor tenant (Mr. Bubbles Laundromat). Join a Diverse tenant mix including a Deli/Convenience Store, Nails and Boost Mobile. Plenty of on-site parking for customers Easy access to major roadways and residential neighborhoods Perfect for: QSR/food service, Health and wellness clinics, Professional services offices, Retail boutique or specialty shops, Electronics and phone repair Any retail concept - landlord open to all uses!
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1088 Boston Post Rd
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