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Roanoke Plaza 1088-1791 Old Country Rd Local commercial | 576 m² | À louer | Riverhead, NY 11901
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Informations principales
- Situé au centre du centre commercial de Riverhead, juste à l'ouest du rond-point de Roanoke Avenue
- Alongside established traffic drivers Fine Fare Supermarket and a CVS Pharmacy, ensuring consistent consumer foot traffic.
- Exceptional Accessibility: Located just west of the Roanoke Avenue traffic circle with easy access to the Long Island Expressway and the North Fork.
- Appelez Nicholas au (610) 834 - 7799 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
- Shadow Anchored & Neighboring Traffic Drivers: Benefit from proximity to Target, the 182-bed Peconic Bay Medical Center, and the nearby Tanger Outlets
- Ample Parking & Visibility: Features 941 surface parking spaces and extensive frontage along Old Country Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1A
6,299 SF of retail space currently available in the 99,131 SF Roanoke Plaza Shopping Center. This highly visible center is situated on Route 58 (Old Country Road), a primary thoroughfare connecting the Long Island Expressway to the North Fork that sees over 30,000 vehicles daily.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 576 m² | Surface totale du terrain | 4,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 993 m² |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 993 m² |
| Surface totale du terrain | 4,73 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À propos du bien
Le Roanoke Plaza est situé sur la route 58, une artère principale reliant l'autoroute de Long Island à North Fork de Long Island, avec plus de 30 000 véhicules par jour. Shadow est ancré par Target et adjacent au centre médical Peconic Bay de 182 lits et à quelques minutes en voiture des points de vente de Tanger.
- Signalisation
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Présenté par
Roanoke Plaza | 1088-1791 Old Country Rd
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