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Permitted Spray Booth 10861-10867 Penrose St Local commercial | 279 m² | À louer | Sun Valley, CA 91352
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Informations principales
- Porte One Bay
- Grand dégagement
- Signalisation des monuments
- Parking fermé pour 2 voitures
- Emplacement à fort trafic
- Locataire principal de Jiffy Lube
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10861 | 279 m² | 4,57 mètres | 3-5 Ans | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 60 446 € /an 5 037 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10861
Rare 3,000 SF industrial unit for lease in Sun Valley featuring a permitted paint/spray booth, making the space well suited for automotive, fabrication, manufacturing, finishing and other industrial users requiring specialized improvements. The property is prominently located at the signalized corner of Penrose Street and Sunland Boulevard, offering excellent street visibility along with monument signage availability at the intersection. The unit is equipped with 200 amps of 3-phase power, a swamp cooler and 6-car gated parking. Conveniently positioned within the San Fernando Valley industrial market with access to surrounding Sun Valley, Burbank, North Hollywood and greater Los Angeles industrial areas. The combination of a permitted spray booth, 3-phase power, secured parking and signalized corner visibility makes this a particularly functional option for automotive and industrial users seeking an improved Sun Valley industrial space for lease. **Equipment Disclaimer** The spray booth and certain other equipment located at the premises are not owned by the Landlord and are not automatically included with the lease. Prospective tenants should contact the Broker for information regarding equipment availability and separate pricing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Permitted Spray Booth
- 15' Clearance
- 6 Car Gated Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Permitted Spray Booth
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allen’s Alignment Center
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- 1
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- DMV Smog Brake & Lights
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- Gabe's Tires & Services
- Services
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- Local
- Jewel Auto Repair
- Services
- 1
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- Jiffy Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2 500
- International
- Mercedes Benz Repairs
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allen’s Alignment Center | - | 1 | - |
| DMV Smog Brake & Lights | - | 1 | - |
| Gabe's Tires & Services | Services | 1 | Local |
| Jewel Auto Repair | Services | 1 | - |
| Jiffy Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 500 | International |
| Mercedes Benz Repairs | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 596 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 596 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Une unité située dans un centre automobile très en vue. Cet établissement est stratégiquement situé à l'angle du boulevard Sunland et de Penrose, avec un trafic quotidien moyen de plus de 25 000 véhicules (2011) et compte Jiffy Lube comme locataire principal. Avec un dégagement de 16 pieds, il s'adapte facilement aux ascenseurs. Une porte de chargement au rez-de-chaussée et un parking fermé pour 2 voitures. L'unité est dotée d'une signalisation rétroéclairée au-dessus de la porte de chargement pour une visibilité maximale. Idéal pour teinter les vitres, pour l'esthétique automobile, pour le serrurier ou pour d'autres utilisations automobiles. Appelez pour organiser une visite. Aucun atelier de carrosserie n'est autorisé.
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Permitted Spray Booth | 10861-10867 Penrose St
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