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10860 W Charleston Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Las Vegas, NV 89135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Costco anchored shopping center. Signalized intersection, building signage, head in parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 111 m² | Négociable | 427,63 € /m²/an 35,64 € /m²/mois 47 674 € /an 3 973 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 170
The only available small shop space in the Shopping Center Major traffic flow & exposure Signalized intersection On-Building Signage is Allowed Space delivery Vanilla- 1 restroom plus HVAC Close proximity to Downtown Summerlin & Red Rock Casino Part of a 500,000 SF Power Center; 95% occupied 75,000 Cars at Charleston & 215 Intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of the 62 acres Canyon Pointe Power Center anchored by Costco, Best Buy, Wells Fargo, Office Depot, Bed Bath & Beyond, Marshall's, and Lowe's Anchored Power Center across the street from the Red Rock Casino and Downtown Summerlin Mall. Canyon Pointe Power Center is located at the Northeast corner of I-215 & Charleston Blvd. Canyon Pointe is surrounded by high end demographics, stabilized homes, Ridges, Red Rock Country Club, and 7 golf courses. Other tenants in the Shopping Center: Olive Garden, BJ's Brewhouse, Islands, Distill, Rocco's Pizza, Burger King, Terrible's, Rocco's Pizza, AAA, L & L Hawaiian, Jimmy Johns, and Viva Salon.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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10860 W Charleston Blvd
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