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1086 W Arrow Hwy Local commercial 1 408 m² À vendre San Dimas, CA 91773 6 871 259 € (4 878,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %

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Résumé analytique

Lease expires in 2062. Tenant has been operating here for 25+ years. True NNN lease with absolutely zero landlord responsibility. Situated just off of the West Arrow Highway exit of San Dimas, the high-traffic signalized intersection offers excellent visibility and accessibility. Proximity to major retailers such as Walmart, Costco, Target, TJ Max, Harbor Freight, Trader Joe’s, Home Depot, Big-5, Walmart, Costco, and Lowe’s. Affluent neighborhood with dense population. Flexible zoning also allows for general retail, medical offices, and restaurants to be permitted by right.2062

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 408 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

6 871 259 €

Prix par m²

4 878,73 €

Taux de capitalisation

5,89 %

RNE

404 784 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,83 ha

Zonage

SP-18 - Zone commerciale autoroutière

Stationnement

91 places (64,61 places par 1 000 m² loué)

Façade

197 m sur W Arrow Hwy

Terrain d’angle

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
1 408 m²
Local commercial
-
60 jours

Please Do Not Disturb current tenant. Message brokers for information. -15,160 SF Freestanding Retail Building -Situated On A 2.04-Acre Parcel -Nearly 30-Year Operating History At The Location -Existing Drive-Thru Pharmacy Infrastructure -Signalized Intersection With Over 54,000 CPD -Affluent Trade Area With Average Household Incomes Exceeding $137,000 -Immediate Access To The 57, 10, And 210 Freeways -Located Within A Thriving Retail Corridor Alongside National Tenants -Ideal For Retail, Medical, Pharmacy, Restaurant, Financial, And Service Users

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	1 408 m²	Local commercial	-	60 jours

Surface

1 408 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

60 jours

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 8383-020-069 8383-020-068	Évaluation des aménagements	3 347 767 €
Évaluation du terrain	4 097 265 €	Évaluation totale	7 445 031 €