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Conifer Marketplace | Rent Increases 10853 Hwy 285 Local commercial 8 065 m² 89 % Loué À vendre Conifer, CO 80433 11 418 899 € (1 415,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,38 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Top Ranked National Anchor Tenants | Limited Competition | Diverse Lineup | Options to Extend | Rent Increases
- On Route to Breckenridge, Vail and Aspen | Tourism Demand Driven High Visibility on Highway 285
- Net Leases | Low Expense Leakage | Reduced Landlord Obligations
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in Conifer Marketplace, a multi-tenant community retail investment located in Conifer, Colorado. The property is currently 89% occupied and features a strong lineup of national and regional tenants, including a top performing O’Reilly Auto Parts location ranking in the 96th percentile nationally (6,000+ stores), alongside an Anytime Fitness location also ranking in the 96th percentile nationwide (2,000+ locations) (placer. ai). The center also benefits from a diverse tenant mix of personal service, professional, and food & beverage users, with a recently added Dutch Bros outparcel (NAP) further enhancing the property’s long-term appeal and traffic draw.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
8 065 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2012
Prix
11 418 899 €
Prix par m²
1 415,82 €
Taux de capitalisation
7,38 %
RNE
842 371 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,96 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
351 places (43,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- D101A
- 284 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- D101B
- 134 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
Un espace ouvert avec de nombreuses possibilités ! Excellent espace de rangement pour les gros équipements ou les matériaux de construction. Il y a un accès au quai de chargement.
- C 202-203
- 279 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- C204 A
- 74 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| D101A | 284 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| D101B | 134 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| E203 | 111 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| C 202-203 | 279 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| C204 A | 74 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
D101A
| Surface |
| 284 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
D101B
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
E203
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C 202-203
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C204 A
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
E203
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace ouvert avec de nombreuses possibilités ! Excellent espace de rangement pour les gros équipements ou les matériaux de construction. Il y a un accès au quai de chargement.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 61-231-02-005 | Évaluation des aménagements | 2 181 758 € |
| Évaluation du terrain | 641 202 € | Évaluation totale | 2 822 960 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
61-231-02-005
Évaluation du terrain
641 202 €
Évaluation des aménagements
2 181 758 €
Évaluation totale
2 822 960 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Conifer Marketplace | Rent Increases | 10853 Hwy 285
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