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Conifer Marketplace 10853-10903 Hwy 285 Espace disponible | 55–852 m² | Conifer, CO 80433

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • ancré par des franchises nationales
  • grand parking
  • marché animé et bien connu dans la communauté

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage – bldg E
  • 305 m²
  • Négociable
  • 91,94 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 28 025 € /an 2 335 € /mois
  • Triple net (NNN)
10853 Hwy 285 - 1er étage – bldg E
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Open space with lots of possibilities! Excellent storage space for large equipment or building materials. There is loading dock access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • Plafond apparent
  • 1er étage, bureau D101A
  • 284 m²
  • Négociable
  • 137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 39 129 € /an 3 261 € /mois
  • Triple net (NNN)
10853 Hwy 285 - 1er étage – Bureau D101A
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau D101B
  • 134 m²
  • Négociable
  • 137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 18 527 € /an 1 544 € /mois
  • Triple net (NNN)
10853 Hwy 285 - 1er étage – Bureau D101B
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 2e étage, bureau 204 A
  • 74 m²
  • Négociable
  • 137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 10 263 € /an 855,22 € /mois
  • Triple net (NNN)
10853 Hwy 285 - 2e étage – Bureau 204 A
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage – C205
  • 55 m²
  • 3-5 Ans
  • 91,94 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 5 014 € /an 417,82 € /mois
  • Triple net (NNN)
10853 Hwy 285 - 2e étage – C205
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

no separate meter for gas/electricity or water. Would need to do split billing. Access to common restrooms. rent & NNN negotiable

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 55 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de chauffage central
  • Entièrement moquetté
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage – bldg E 305 m² Négociable 91,94 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 28 025 € /an 2 335 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau D101A 284 m² Négociable 137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 39 129 € /an 3 261 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau D101B 134 m² Négociable 137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 18 527 € /an 1 544 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau 204 A 74 m² Négociable 137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 10 263 € /an 855,22 € /mois Triple net (NNN)
2e étage – C205 55 m² 3-5 Ans 91,94 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 5 014 € /an 417,82 € /mois Triple net (NNN)

10853 Hwy 285 - 1er étage – bldg E

Surface
305 m²
Durée
Négociable
Loyer
91,94 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 28 025 € /an 2 335 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Open space with lots of possibilities! Excellent storage space for large equipment or building materials. There is loading dock access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • Plafond apparent

10853 Hwy 285 - 1er étage – Bureau D101A

Surface
284 m²
Durée
Négociable
Loyer
137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 39 129 € /an 3 261 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

10853 Hwy 285 - 1er étage – Bureau D101B

Surface
134 m²
Durée
Négociable
Loyer
137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 18 527 € /an 1 544 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space

10853 Hwy 285 - 2e étage – Bureau 204 A

Surface
74 m²
Durée
Négociable
Loyer
137,91 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 10 263 € /an 855,22 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

10853 Hwy 285 - 2e étage – C205

Surface
55 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
91,94 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 5 014 € /an 417,82 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

no separate meter for gas/electricity or water. Would need to do split billing. Access to common restrooms. rent & NNN negotiable

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 55 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de chauffage central
  • Entièrement moquetté

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CONIFER MARKETPLACE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Anytime Fitness
  • Services
  • -
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  • CO Furniture
  • Enseigne
  • -
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  • H&R Block
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Keller Williams
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Oreillys Auto
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  • Staples
  • Enseigne
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Anytime Fitness Services - -
CO Furniture Enseigne - -
H&R Block Services professionnels, scientifiques et techniques - -
Keller Williams Services professionnels, scientifiques et techniques - -
Oreillys Auto Enseigne - -
Staples Enseigne - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 852 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 375 places
Magasins 23
Biens du centre 1
Façade
119,79 m le Kitty Dr
  • 181,66 m le Us-285 Hwy
Surface commerciale utile 8 051 m²
Surface totale du terrain 2,63 ha
Année de construction 1984
Rues transversales Hwy 73

À PROPOS DU BIEN

2 ESPACES DISPONIBLES - Espaces construits existants immédiatement disponibles. C205 : idéal pour les bureaux ou les petits commerces avec de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et un éclairage naturel. Niché entre des entreprises établies dans un centre commercial animé. Nombreuses places de parking disponibles. Bâtiment E : Un joyau caché pour tous ceux qui ont besoin d'espace de rangement. Plus de 3 000 pieds carrés d'espace brut prêt à répondre à vos besoins avec accès au quai de chargement. Actuellement, l'espace est utilisé pour entreposer temporairement des meubles.

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Dutch Bros
Starbucks
Safeway
Natural Grocers
U.S. Bank
Chili's Grill & Bar
  • ID de l’annonce: 37153059

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10853-10903 Hwy 285, Conifer, CO 80433

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