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Rancho Plaza Center 10853-10873 Folsom Blvd Espace disponible | 116–1 118 m² | Rancho Cordova, CA 95670
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 10873 B | 1 001 m² | Négociable | 66,70 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 66 790 € /an 5 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2707 | 116 m² | Négociable | 127,84 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 14 845 € /an 1 237 € /mois | Triple net (NNN) |
10853-10873 Folsom Blvd - 1er étage – 10873 B
Warehouse space available behind Harbor Freight Tools. Main warehouse has +/-19 ft ceiling height. Includes office space and two restrooms. There are multiple locations that previously had roll-up doors that could be reinstalled as needed. Has exterior truck ramp with dock.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
2663-2707 Cordova Ln - 1er étage – Bureau 2707
Retail space with back office area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 850
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 850 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rancho Plaza est un centre commercial animé abritant de nombreuses entreprises locales. Il est ancré par Harbor Freight. La composition des locataires comprend le restaurant mexicain El Puerto, le taekwondo, le toilettage pour chiens, le salon de coiffure et de manucure et bien plus encore.
- Enseigne sur pylône
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Rancho Plaza Center | 10853-10873 Folsom Blvd
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