17 Ac Industrial 10850 Baker Lot | Terrain industriel | 6,98 ha | À vendre | 207 110 € | Lucerne Valley, CA 92356

Cette parcelle industrielle se trouve au nord de la California Highway 18, dans la vallée de Lucerne, en Californie. La vallée de Lucerne se trouve au nord des montagnes de San Bernardino et à l'est de la ville d'Apple Valley, en Californie, dans le désert de Mojave. L'établissement se trouve à 1,6 km à l'ouest du Dollar General, à 0,37 km au nord-est du Burger Depot et à 100 pieds au nord de la CA Highway 18. Selon le code de développement du comté de San San Bernardino, la propriété est classée zone rurale, commerciale et industrielle communautaire. On estime qu'environ 5 acres sont zonés ruraux commerciaux et plus de 11 acres sont zonés communautaires industriels. Selon le Code de développement ; Le district de zonage commercial rural (CR) fournit des sites pour le commerce de détail et les services personnels, les services de réparation, les services d'hébergement, les services de loisirs et de divertissement, les services de transport et des utilisations similaires et compatibles. Les utilisations agricoles et résidentielles sont également autorisées, mais leur importance est secondaire. Le district de zonage d'utilisation des terres industrielles communautaires (IC) fournit des sites destinés à des utilisations industrielles légères telles que des utilisations manufacturières légères, des services de grossiste/d'entreposage, des services contrats/de construction, des services de transport, des services de soutien à l'agriculture, des utilisations résidentielles accessoires et commerciales accessoires avec un stockage extérieur limité. Avec plusieurs désignations de zonage, de nombreuses utilisations possibles (avec un permis) sont possibles pour cette propriété, telles que : système d'énergie éolienne, installation de production d'énergie renouvelable, installation de télécommunications sans fil, relais routier, installation de transport, location d'équipement, services de véhicules, fourrière/stockage de véhicules à moteur, matériaux de construction/aménagement paysager, services de soutien à l'agriculture, services de commodité et de soutien, services de bureau ou professionnels, entrepôt de détail, marché en plein air, centre commercial, restaurant/café/café, bar /Taverne, Divertissement commercial intérieur, Lieux de culte, école, revendeur de carburant, vente de maisons préfabriquées et de camping-cars, services médicaux, clinique vétérinaire ou hôpital vétérinaire, logement à logements multiples, garderie pour enfants, hébergement, Toute partie intéressée doit vérifier votre utilisation prévue auprès des services d'utilisation des terres du comté de San Bernardino. L'électricité aérienne est sur place, elle circule le long de Baker Rd, à la limite est de la propriété, et également le long de Jet Ln, le long de la limite sud de la propriété. Les vendeurs affirment que le puits d'eau privé de 10 pouces est présent mais qu'il est actuellement hors service. Les résidents disposent de fosses septiques car aucun égout public n'est disponible dans la région. La vallée de Lucerne est une ville rurale tranquille qui compte de nombreux petits producteurs agricoles, propriétaires de bétail et propriétaires de petites entreprises. À moins de 2,5 km, vous trouverez le Dollar General, NAPA Auto Parts, la poste américaine, Burger Depot, Adelita's Mexican Food, China House, Rock's Place, Cafe 247 ainsi que de nombreux petits magasins et services. La ville se trouve à l'intersection de l'autoroute 18 et de l'autoroute 247. L'autoroute 247 reliant la vallée de Yucca à Barstow et l'autoroute 18 Big Bear à Phelan/Pinon Hills.