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Starbucks - New 10 Yr. Lease 1085 Mid City Dr NW Local commercial 232 m² À vendre Huntsville, AL 35806 3 958 545 € (17 043,77 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Tout neuf, il y a 10 ans. NN Corp. Lease by Starbucks (NASDAQ : SBUX) - Double Drivethru - Je viens d'ouvrir !
Huntsville est la prochaine ville d'Austin appelée Rocket City USA, centre du Commandement spatial américain/de la NASA situé ici
Meilleure de sa catégorie/marque emblématique - La plus grande chaîne de cafés au monde (plus de 36 000 établissements) - CAP de 115 milliards de dollars et plus

Opportunité Legacy NNN : partie du quartier à usage mixte à usage mixte du centre-ville et du quartier de haute technologie
Véritable site de trophées à côté de TopGolf, épicentre de la zone de commerce de détail, The Camp/Huntsville Amphitheatre
À côté du parc de recherche Cummings, le deuxième plus grand parc de recherche des États-Unis, plus de 100 000 travailleurs de haute technologie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un nouvel investissement locatif net à locataire unique occupé par Starbucks à Huntsville, en Alabama. La nouvelle construction Starbucks est soumise à un bail net de 10 ans avec quatre périodes d'option de 5 ans, à des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, à une garantie d'entreprise et à des responsabilités limitées du propriétaire garantissant des années de revenus résistants à l'inflation. Starbucks se trouve aux portes du MidCity District, un projet de réaménagement de 140 acres qui donne la priorité aux divertissements, au fitness et aux loisirs, aux espaces de rassemblement publics, aux rues piétonnières, à une architecture inspirée, à des quartiers animés et à des espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pieds carrés de commerces de détail sélectionnés, 400 000 pieds carrés de bureaux modernes, plus de 1 865 unités multifamiliales et 925 chambres d'accueil. Les attractions incluent l'amphithéâtre Orion (salle de concert d'une capacité de 8 000 places), The Camp (destination incontournable), Top Golf, Dave & Buster's, High Point Climbing & Fitness, REI et bien d'autres encore.