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1085 Gayley Ave Bureaux/Local commercial | 84 m² | À louer | Los Angeles, CA 90024
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Informations principales
- Volume élevé de trafic piétonnier
- Emplacement du village de Westwood
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1085 #A | 84 m² | Négociable | 320,31 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 26 782 € /an 2 232 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 1085 #A
We are proudly offering for lease this mezzanine office space of approx. 900 sq. ft. in the heart of Westwood Village. The available office/retail space is renovated with hard wood flooring throughout, a private kitchen with a dishwasher and refrigerator, restroom, and air conditioning and heating. The unit is wired for high speed internet. This retail/office space has direct access from Gayley Ave. and a private staircase/ entry and includes a large private storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Wood Floors
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1085 Gayley Ave, Los Angeles, CA 90024
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elysee Bakery & Cafe
- Beignerie
- 1
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- Fatburger
- Restauration rapide
- 70
- International
- Westwood Flower Garden
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elysee Bakery & Cafe | Beignerie | 1 | - |
| Fatburger | Restauration rapide | 70 | International |
| Westwood Flower Garden | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 148 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 148 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Cet établissement est situé à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 405, de l'intersection Westwood/Wilshire (l'une des intersections les plus fréquentées de la ville), en face de la Geffen Academy et à quelques pas du campus et du centre médical de l'UCLA. Ce bâtiment est situé en face d'un grand parking de 770 places. La propriété est située dans une rue très fréquentée avec un fort trafic piétonnier dans un lieu très touristique de Westwood.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1085 Gayley Ave
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