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Euro Tech Business Center 1085 Eagle Lake Dr 74–453 m² | À louer | Lawrenceburg, KY 40342
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Informations principales
- Portion du parc de stationnement comprenant 12 places de stationnement et une dépendance existante de +/- 140 pieds carrés sur 1 828 pieds carrés à louer ; idéale pour la vente d'automobiles d'occasion
- Situé juste à côté de l'autoroute 127, près de McDonald's
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 74 m² | Négociable | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 6 975 € /an 581,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 93 m² | Négociable | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 8 718 € /an 726,53 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Rental Lot | 170 m² | 1-10 Ans | 73,85 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 12 542 € /an 1 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Suite 5 | 116 m² | Négociable | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 10 898 € /an 908,17 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Rental Lot
$1,193 per month; Portion of parking lot including 12 parking spaces and existing +/- 140 SF outbuilding on 1,828 SF for lease; Ideal for used auto sales
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace idéal pour les ventes de voitures.
1er étage – Suite 5
Overhead garage door with office area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Euro Tech Business Center
- Occupant
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- Santé et assistance sociale
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- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Donut | Restaurant | - | - |
| Byer Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Eagle Lake Auto | Enseigne | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Pool Solutions LLC | Enseigne | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 431 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 453 m² | Surface commerciale utile | 1 117 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 117 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
NAI Isaac est heureuse de présenter des opportunités de location dans un centre de strip-tease de +/- 12 000 pieds carrés à Lawrenceburg. Le centre est situé près d'un carrefour très fréquenté en face de McDonald's. Les détaillants de la région incluent Dollar General, Subway, Don Pedros Mexican Grill, Verona Pizza and Pasta House et Best Donuts and Bakery.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
Euro Tech Business Center | 1085 Eagle Lake Dr
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