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Flintridge Medical Building 10845 Kuykendahl Rd Bureau 860 m² 100 % Loué À vendre The Woodlands, TX 77382 3 210 470 € (3 732,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased Medical Office Asset
- Strong Rent Growth & Inflation Hedge
- Premier Woodlands Location
- Long-Term, Contractual Cash Flow
- Recent Capital Improvements/No Deferred Maintenance
- Dense & Affluent Demographics
Résumé analytique
Northmarq is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire a fee simple interest in Flintridge Medical Building, located at 10845 Kuykendahl Road in The Woodlands, Texas (the “Property”). Flintridge Medical is a 100% leased, three-tenant medical office building serving an affluent and established surrounding community. The Property is occupied by a dentist, chiropractor, and dermatologist, each operating under triple-net (NNN) leases with annual rent escalations ranging from 2.5% to 3.0%. The Property is strategically located in The Woodlands, approximately 36 miles north of downtown Houston, at the signalized intersection of Kuykendahl Road (21,382 vehicles per day) and Flintridge Road.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2026
Prix
3 210 470 €
Prix par m²
3 732,69 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
202 259 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
860 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,57 ha
Stationnement
39 places (45,34 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8274-00-00800 | Évaluation des aménagements | 1 595 525 € |
| Évaluation du terrain | 643 186 € | Évaluation totale | 2 238 711 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8274-00-00800
Évaluation du terrain
643 186 €
Évaluation des aménagements
1 595 525 €
Évaluation totale
2 238 711 €
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
Flintridge Medical Building | 10845 Kuykendahl Rd
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