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Patriots Corner 10841 Kingston Pike Bureaux/Médical | 138 m² | À louer | Knoxville, TN 37934
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Informations principales
- Heavy drive-by traffic
- Kingston Pike Road Frontage
- Build to Suit Negotiable
- Farragut Road Frontage
- Plenty of Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10841 | 138 m² | 2,44 mètres - 6,71 mètres | 3-5 Ans | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 24 673 € /an 2 056 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10841
Prime Farragut Medical Office Space – 10841 Kingston Pike, Knoxville, TN 37934 Position your business in one of West Knoxville’s most visible and high-traffic corridors. Located directly on Kingston Pike in the heart of Farragut, this former Ingleby Chiropractic Center offers exceptional road frontage, strong daily vehicle counts, and outstanding accessibility for patients and clients. This well-maintained, two-story commercial space is ideal for medical, chiropractic, wellness, therapy, or other healthcare-related uses. The building features a dramatic lobby with approximately 20-foot ceilings, creating a welcoming and professional first impression. The layout includes front and rear entrances/exits, wheelchair accessibility, and a fully fire-sprinkled system for added safety and compliance. Interior highlights include: *Two-story layout with functional clinical/office configuration *Spacious lobby with high ceilings *Kitchenettes on both upper and lower levels *Wheelchair accessibility *Front and rear entry/exit access *Abundant on-site parking Ownership is open to building out the space to suit the next tenant’s needs, providing flexibility for a variety of medical and professional layouts. Lease terms available from 3 to 5 years with scheduled annual rent increases. Triple Net (NNN) lease structure; tenant responsible for electric and gas. With its premier Farragut location, strong visibility, and medical-ready infrastructure, this property offers an excellent opportunity for a growing healthcare or professional practice seeking a high-profile address in West Knoxville. Contact us for additional details or to schedule a private tour. Square footage and other measurements are approximate and to be verified by future tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 6,71 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Kingston Pike Road Frontage
- High Traffic
- Vaulted Ceilings
- Abundant Parking
- Build to suit negotiable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Patriots Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Abbey Carpet
- Revêtement de sol
- 573
- International
- Angela Floyd Schools
- Danse
- 1
- -
- Blissful Foot Massage
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Crystallized Aesthetics
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Heidi's Musical Gymnastics
- Fitness
- 1
- -
- Salon DO Or Dye
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Abbey Carpet | Revêtement de sol | 573 | International |
| Angela Floyd Schools | Danse | 1 | - |
| Blissful Foot Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
| Crystallized Aesthetics | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Heidi's Musical Gymnastics | Fitness | 1 | - |
| Salon DO Or Dye | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
Patriots Corner est une propriété commerciale très visible située le long du corridor très fréquenté de Kingston Pike, au cœur de Farragut. Avec une façade sur route importante, d'excellentes opportunités de signalisation et un parking abondant sur place, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés. Ce bien multi-locataires est occupé par plusieurs locataires de longue durée et des entreprises locales de renom.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Patriots Corner | 10841 Kingston Pike
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