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Parker Crossroads 10841 Crossroads Dr 30–141 m² | À louer | Parker, CO 80134
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Informations principales
- Landlord Flexible on Use: Vape / Smoke / Liquor Store NOT Permitted
- EV Charging Station on site with Ample Parking
- Excellent Access & Visibility at Parker Rd. & Mainstreet
- Active Center with Direct Parker Rd. Frontage
- Join Other Crossroads Tenants Including: A+ Driving School, Hush Little Baby Boutique, Cosmo Prof, Parker Optical, and More
- 7 Minutes to E-470, 15 Minutes to I-25, and 30 Minutes to Downtown Denver
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 30 m² | 2-10 Ans | 349,41 € /m²/an 29,12 € /m²/mois 10 355 € /an 862,93 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 6 | 111 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 28 992 € /an 2 416 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
• 319 SF Office Suite Available Immediately • Open Layout / Bullpen Area • 2-3 Year Minimum Lease Term
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 6
Available April 1, 2026. Ideal Layout for Retail / Office, or Counselor / Clinic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 4 426 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 426 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
À propos du bien
• 2 unités disponibles immédiatement à la location • Unité 4 (1 200 pieds carrés) : ancien espace de laboratoire - Construction lourde avec des finitions mises à jour • Unité 18 (1 188 pieds carrés) : ancien salon • Agencement idéal pour le commerce de détail/le bureau, ou le conseiller/la clinique • Toutes les utilisations sont prises en compte • Centre actif avec Direct Parker Rd. Façade • Borne de recharge pour véhicules électriques sur place avec un vaste espace de stationnement • Rejoignez d'autres locataires de Crossroads, notamment : A+ Driving School, Upcycle ! , Cosmo Prof, StretchLab, Air Academy Federal Credit Union, Parker Optical, etc. • Accès et visibilité excellents sur Parker Rd. et Mainstreet • À 7 minutes de l'E-470, à 15 minutes de l'I-25 et à 30 minutes du centre-ville de Denver
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parker Crossroads | 10841 Crossroads Dr
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