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Leander Union 10840 E Crystal Falls Pky Espace disponible | 94–4 546 m² | Local commercial | Leander, TX 78641
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Disponibilité de l’espace (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 – 1 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 174 – 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 151 – 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 – 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 165 – 714 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 526 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10840 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10881 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 86,469 total population as of 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Leander Union
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Northpoint Church
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Northpoint Church | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 546 m² | Façade | 30,48 m le E Crystal Falls Pky |
| Min. Divisible | 94 m² | Surface commerciale utile | 8 397 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 50,76 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 4 546 m² |
| Min. Divisible | 94 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 30,48 m le E Crystal Falls Pky |
| Surface commerciale utile | 8 397 m² |
| Surface totale du terrain | 50,76 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
A Modern Mixed-Use Destination for Leander Situated on 13.8 acres along Crystal Falls Parkway, Leander Union delivers 154,217 SF of next-generation commercial space with generous outdoor gathering areas, walkable streetscapes, and a vibrant mix of uses tailored to Leander’s rapidly growing population. The development integrates hospitality-influenced design with small-town charm—creating a warm, timeless district that feels authentically Hill Country. Key Project Details: Total Land Area: 13.8 acres Rentable Area: 154,217 SF Parking: 468 spaces (3.02/1,000 SF) Designed For: Food & Beverage, Retail, Office, and Community Uses Architects: Michael Hsu Office of Architecture & McFarland Architecture Developer: TOPO Development Group Its central green spaces, layered landscaping, and shaded pedestrian corridors help create an inviting, experiential environment—one that encourages lingering, exploring, and community engagement throughout the day.
- Cour
- Restaurant
- Balcon
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Présenté par
Leander Union | 10840 E Crystal Falls Pky
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