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10837 S Vermont Ave Local d’activités | 125 m² | À louer | Los Angeles, CA 90044
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Informations principales
- Corner lot location with strong street visibility and easy access.
- Within three miles of SoFi Stadium and the surrounding entertainment district.
- Located in a high-traffic area with good public transit options.
- Lots of day light Close proximity to major highways (I-405, US-101, I-105) and approximately 10 miles from LAX.
- Secure fenced lot with 24-hour access and ample on-site parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – bays 1,2,3 + office | 125 m² | Négociable | 409,04 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 51 301 € /an 4 275 € /mois | Brut modifié |
1er étage – bays 1,2,3 + office
This flex property offers a versatile layout suitable for automotive or light industrial users, located in the Westmont area of South Los Angeles. The site provides a combination of open bays and office space, featuring high ceilings and exposed interiors for functional adaptability. Positioned on a corner lot, the property benefits from strong visibility and convenient ingress and egress.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Los Angles, high traffic aria and high car count.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10837 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1-Auto repair, 2-Autobody shop
- Services
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- -
- Mike Auto Repair
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1-Auto repair, 2-Autobody shop | Services | - | - |
| Mike Auto Repair | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2018 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
The location offers excellent connectivity, with proximity to major highways including I-405, US-101, and I-105, and is approximately 10 miles from Los Angeles International Airport. The property is also within three miles of SoFi Stadium, placing it near a growing entertainment and commercial hub. Surrounding amenities include a mix of retail and service businesses, contributing to steady traffic and accessibility. This property is well-suited for businesses seeking a functional space in a high-traffic corridor with strong transportation links. The property went through renovation and expansion in 2018.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kash Akhavan
10837 S Vermont Ave
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