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10835-10855 SW 188th St - Corsons Warehouse Industriel/Logistique | 160 m² | 449 551 € | À vendre | Miami, FL 33157
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,722-square-foot industrial condominium in desirable Cutler Bay Submarket
- Zoned IU-1 Light Manufacturing
- No covered parking, open layout for flexible use
- 1 drive-in loading door and 20' clear ceiling height
- Built in 1982 with base-level warehouse floor plan
- Part of Corsons Warehouse Condo, 8.93% common interest - Located outside designated FEMA flood zones
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates presents an exceptional opportunity to acquire a 1,722-square-foot warehouse unit within the Corsons Warehouse Condo in Cutler Bay. Zoned for light manufacturing (IU-1) and classified under “Warehouse Terminal or Storage.” As a commercial condominium, it provides efficient base floor space with no covered parking or special building subareas beyond the main warehouse floor. Located outside FEMA flood hazard zones, this unit is ideal for users seeking reliability, functionality, and value in a well-established industrial community. Positioned just off SW 188th Street with close proximity to major transportation corridors, the property offers easy access to US-1 and the Ronald Reagan Turnpike, connecting businesses to greater Miami-Dade County and key regional markets. The area benefits from a strong industrial presence, and the property sits less than a mile from highly rated schools and residential neighborhoods—providing a stable workforce and strong demographic base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 793 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 896 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1982 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | IU-1 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 793 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 896 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | IU-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
SERVICES PUBLICS
- Eau - Comté
- Égout - Comté
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10837 #3
| Surface du lot | 160 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 449 551 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 810,06 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 30-6006-036-0030 |
| Surface du lot | 160 m² |
| Prix | 449 551 € |
| Prix par m² | 2 810,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 30-6006-036-0030 |
DESCRIPTION
This 1,722-square-foot industrial condominium, built in 1982, features a base-level warehouse floor plan with 20' clear ceiling height, 1 drive-in bay, and an open layout for flexible use. Zoned 7100 for Light Manufacturing, it is part of Corsons Warehouse Condo Park with an 8.93% common interest. The property is located outside designated FEMA flood zones.
NOTES SUR LA VENTE
Located in Cutler Bay, FL, just minutes from US-1 and the Turnpike, this warehouse unit enjoys strategic access to Miami's industrial logistics network. The area offers a mix of residential and commercial developments, with strong school ratings and workforce availability enhancing long-term stability.
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Area Overview v.2
Area Overview
Cover
Présenté par
10835-10855 SW 188th St - Corsons Warehouse
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