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Avon Plaza 10834 E US Highway 36 Espace disponible | 204–418 m² | Local commercial | Avon, IN 46123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C2 | 204 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C3 | 214 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10834 E US Highway 36 - 1er étage – Bureau C2
Flexible Lease Terms: Competitive rates and lease options to support business growth
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
10834 E US Highway 36 - 1er étage – Bureau C3
Flexible Lease Terms: Competitive rates and lease options to support business growth
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marsha's Cupcakes and Catering
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marsha's Cupcakes and Catering | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 52,12 m le E US-36 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 943 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 52,12 m le E US-36 Hwy |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
En plein centre du corridor commercial d'Avon sur l'US 36. Espaces de centre commercial de premier ordre à louer, parfaits pour le commerce de détail, les restaurants et les services ! Vous souhaitez créer ou développer votre activité ? Découvrez l'emplacement idéal de notre centre commercial animé, qui propose des espaces polyvalents à louer. Rejoignez une communauté d'entreprises florissantes et profitez d'une visibilité élevée et d'un trafic constant ! Principaux points forts : Tailles flexibles : espaces disponibles de 1 500 à 3 640 pieds carrés pour répondre aux divers besoins des entreprises Emplacement privilégié : idéalement situé le long de l'US Hwy 36 avec un accès facile et un grand parking Trafic élevé : clientèle établie et fort trafic quotidien en provenance des magasins voisins Design moderne : installations modernes et bien entretenues qui offrent une atmosphère accueillante aux clients Utilisations idéales : vente au détail, boutiques, cafés, restaurants à service rapide, studios de fitness, salons et services professionnels Avantages : Excellente exposition : stratégiquement situé pour une visibilité maximale Gestion solidaire : une gestion sur site dédiée à la réussite des locataires Donnez vie à votre vision dans un lieu conçu pour réussir. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une entreprise existante, notre centre commercial vous offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer !
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avon Plaza | 10834 E US Highway 36
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