Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
New Take 5 Oil | 15yr SLB | 29+ Unit Guaranty 10830 Unser Blvd NW Local commercial 134 m² À vendre Albuquerque, NM 87114 2 520 443 € (18 866,36 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Rental Increases | Brand New Construction
- Cottonwood Corners (566,000 SF) | Cottonwood Mall (850,000 SF)
- Strong Demographics | Expanding North Albuquerque Market
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dominant Retail Trade Area | Fast Food Retail Corridor | State Highway 528 (62,800 VPD)
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located at 10830 Unser Boulevard NW, Albuquerque, New Mexico. At the close of escrow, the tenant will sign a brand-new, 15-year, NNN lease with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, providing an excellent hedge against inflation. The lease will be absolute NNN, requiring zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 520 443 €
Prix par m²
18 866,36 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
151 251 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MX-L - Mixed-Use - Low Intensity
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
60/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-011-066-380391-1-01-05 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 24 129 € | Évaluation totale | 24 129 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-011-066-380391-1-01-05
Évaluation du terrain
24 129 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
24 129 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
New Take 5 Oil | 15yr SLB | 29+ Unit Guaranty | 10830 Unser Blvd NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.