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Intact Insurance Building 10830 Jasper Ave NW Bureau | 1 986–6 109 m² | 4 étoiles | À louer | Edmonton, AB T5J 2B3
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Informations principales
- Located within walking distance of both Corona and Bay/Enterprise Square LRT stations.
- Energy-efficient design within a well-maintained LEED Gold-certified property.
- Access to building amenities including a conference centre and on-site retail services.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The second floor of the Intact Building offers approximately 22,668 SF of office space designed to accommodate a variety of business requirements. Featuring a functional layout and access to modern tenant amenities, this floor provides a productive and convenient work environment. Tenants benefit from secure underground parking, bicycle storage, and a tenant-only conference centre. The property’s downtown location ensures excellent connectivity to nearby LRT stations and multiple dining options, making it a highly accessible choice for employees and visitors alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 109 m² d’espace adjacent.
- Direct access to shared tenant amenities
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Lumière naturelle
The third floor of the Intact Building spans roughly 21,717 SF, delivering a versatile office environment tailored to corporate users. The space provides efficient layouts, natural lighting, and proximity to a range of services within the building, including ground-level retail and food options. Tenants enjoy LEED Gold-certified sustainability features, along with on-site conveniences such as change rooms, bike storage, and professional management. Its location along Jasper Avenue enhances walkability while offering quick access to major transit connections and the river valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 109 m² d’espace adjacent.
- Abundant natural light throughout the floor
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Lumière naturelle
The fourth floor comprises about 21,376 SF of office space within a LEED Gold-certified environment, promoting energy efficiency and modern workplace standards. This space includes easy access to shared facilities like the conference centre and secure parking, complemented by building amenities that support both functionality and comfort. Positioned in Edmonton’s education and government district, the property offers nearby restaurants, coffee shops, and recreational spaces. Transit options, including two LRT stations within walking distance, further strengthen the accessibility for businesses operating from this location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 109 m² d’espace adjacent.
- Abundant natural light throughout the floor
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 2 106 m² | Négociable | 107,20 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 225 748 € /an 18 812 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 2 018 m² | Négociable | 107,20 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 216 277 € /an 18 023 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 986 m² | Négociable | 107,20 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 212 881 € /an 17 740 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,20 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 225 748 € /an 18 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 018 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,20 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 216 277 € /an 18 023 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 986 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,20 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 212 881 € /an 17 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 2 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The second floor of the Intact Building offers approximately 22,668 SF of office space designed to accommodate a variety of business requirements. Featuring a functional layout and access to modern tenant amenities, this floor provides a productive and convenient work environment. Tenants benefit from secure underground parking, bicycle storage, and a tenant-only conference centre. The property’s downtown location ensures excellent connectivity to nearby LRT stations and multiple dining options, making it a highly accessible choice for employees and visitors alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 109 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Direct access to shared tenant amenities
3e étage
| Surface | 2 018 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The third floor of the Intact Building spans roughly 21,717 SF, delivering a versatile office environment tailored to corporate users. The space provides efficient layouts, natural lighting, and proximity to a range of services within the building, including ground-level retail and food options. Tenants enjoy LEED Gold-certified sustainability features, along with on-site conveniences such as change rooms, bike storage, and professional management. Its location along Jasper Avenue enhances walkability while offering quick access to major transit connections and the river valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 109 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Abundant natural light throughout the floor
4e étage
| Surface | 1 986 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The fourth floor comprises about 21,376 SF of office space within a LEED Gold-certified environment, promoting energy efficiency and modern workplace standards. This space includes easy access to shared facilities like the conference centre and secure parking, complemented by building amenities that support both functionality and comfort. Positioned in Edmonton’s education and government district, the property offers nearby restaurants, coffee shops, and recreational spaces. Transit options, including two LRT stations within walking distance, further strengthen the accessibility for businesses operating from this location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 109 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Abundant natural light throughout the floor
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Supérette
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Intact Financial Corporation
- Finance et assurances
- Multi
- NorQuest College
- Services éducatifs
- 1er
- Oodle Noodle
- Hébergement et restauration
- 1er
- Quesada
- Hébergement et restauration
- 1er
- Rexall
- Enseigne
- 1er
- Subway
- Hébergement et restauration
- 1er
- The Illusion Lounge
- Hébergement et restauration
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Intact Insurance Building | 10830 Jasper Ave NW
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