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1083-1101 E Tropicana Ave Local commercial | 334 m² | À louer | Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TURN-KEY RRESTAURANT SPACE!! Excellent Build-Out!
- EXCELLENT visibility, huge traffic counts!
- All Equipment Included!
- Across from UNLV Student Housing! SW corner of Trop and Maryland!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | 5 Ans | 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 109 162 € /an 9 097 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
HOLY CANOLI!! A fully Built-Out Restaurant Space with ALL EQUIPMENT INCLUDED!! And when we say all equipment...We mean ALL EQUIPMENT!! Fronting Tropicana Avenue and on the SW corner of Tropicana and Maryland Pkwy, EXCELLENT frontage with 100,000 VPD across the street from UNLV student housing. TURN-KEY Restaurant Space! Grease trap, hoods, fryers, walk-in freezers, coolers, stoves, ovens, salmander, mixers, bar, soda machines, reach in coolers and so much more! As close to PERFECTION as you can get.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- TURN-KEY RESTAUTRANT SPACE!!
- Across from UNLV STUDENT HOUSING!
- All FF+E INCULDED!! Hoods, freezers, fryers, etc.
- ROCKSTAR Location with Amazing Tropicana frontage.
- Close to Las Vegas Blvd, The Strip, airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1083-1101 E TROPICANA AVE, LAS VEGAS, NV 89119
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mail It
- Enseigne
- 1
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- Pt's Pub
- Hôtel ou motel
- 14
- National
- The King & I (Panumas Sungkamee)
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- 1
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- United One Equities
- Banque
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mail It | Enseigne | 1 | - |
| Pt's Pub | Hôtel ou motel | 14 | National |
| The King & I (Panumas Sungkamee) | - | 1 | - |
| United One Equities | Banque | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE DE RESTAURANT PRÊT À L'EMPLOI !!! Tout l'équipement inclus : hottes, bac à graisse, salles de bain, bar, friteuses, fours, cuisinières, plaques chauffantes, grills, mixeurs, congélateurs walk-in, réfrigérateurs walk-in, réfrigérateurs à portée de main, etc. etc. etc. ! Situé à l'angle sud-ouest de Tropicana et Maryland Parkway, juste en face des logements étudiants de l'UNLV ! L'emplacement, le trafic et la visibilité ne pourraient pas être meilleurs ! NE DURERA PAS LONGTEMPS !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1083-1101 E Tropicana Ave
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