10827 Hartsook St Immeuble residentiel 6 lots 3 831 159 € (638 526 €/Lot) Taux de capitalisation 5,88 % North Hollywood, CA 91601

Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de la toute nouvelle construction 2024/2025 de NOHO ! Présentation d'une propriété multifamiliale rare et récemment construite dans le quartier artistique animé de North Hollywood, offrant un total de 12 unités réparties sur deux bâtiments (10821-10829 Hartsook St.). Cet investissement moderne comprend 8 maisons de ville spacieuses (5 lits, 4,5 salles de bain chacune) entièrement louées aux taux du marché et 4 unités de traitement automatique supplémentaires (3 lits, 3 salles de bain chacune), maximisant ainsi le potentiel de revenus locatifs. Conçue dans un souci de finitions haut de gamme et de durabilité, chaque unité comprend : un revêtement de sol en vinyle de luxe (LVT) partout | Cuisines gastronomiques avec comptoirs en quartz et dosserets en carrelage design | Salles de bains élégantes et modernes avec carrelage haut de gamme et miroirs personnalisés | Appareils électroménagers à haut rendement et saisie par clavier pour plus de commodité et de sécurité | Services publics à compteur individuel avec panneaux solaires propres pour réduire les dépenses | Aménagement paysager du désert nécessitant peu d'entretien. Cet investissement clé en main offre des données financières solides, avec un taux de capitalisation de 5,6 %. La propriété peut être vendue ensemble pour 9 500 000$ ou individuellement pour 4 750 000$ par bâtiment. En cas de vente séparée, une servitude sera enregistrée pour l'allée partagée. Situé dans un marché locatif très demandé, les locataires bénéficient d'un accès facile à : restaurants, cafés et bars | Parcs pour chiens et espaces verts | Stations de métro et transports en commun | Aéroport de Burbank | Shopping et divertissement NOHO West. Portefeuille financier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un actif de premier ordre à haut rendement dans un quartier en plein essor !