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Sunset Plaza 10823 Tamiami Trl N Espace disponible | 60 m² | Bureaux/Local commercial | Naples, FL 34108
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Informations principales
- Near Full Occupancy, One Unit Remaining!
- Recently resurfaced & restriped parking lot
- Pylon Signage along US-41
- Recently painted building
- 56,500 Vehicles Passing by Daily
- Strong tenant mix synergy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #G | 60 m² | Négociable | 506,35 € /m²/an 42,20 € /m²/mois 30 577 € /an 2 548 € /mois | Service complet |
10823 Tamiami Trl N - 1er étage – Bureau #G
±650 SF retail/office suite featuring an efficient and functional layout. The unit opens to a small waiting area with a receptionist window, followed by four private rooms/offices and one bathroom with a shower. Washer and dryer hookups are available if needed. The space benefits from strong visibility within the shopping center, pylon signage along US-41, and is well-suited for a variety of retail, medical, personal service, or professional office uses.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- 650 SF
- Turnkey for a variety of uses
- Last available unit!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Façade | 41,15 m le US-41/Tamiami Trail |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Stationnement | 34 places | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 41,15 m le US-41/Tamiami Trail |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Well located 11-unit shopping center with direct frontage and access from US-41 / Tamiami Trail in North Naples. The property offers excellent visibility with prominent pylon signage along US-41 and exposure to approximately 56,500 vehicles per day. The center is positioned among strong national retail and restaurant brands, located adjacent to 7-Eleven and directly across US-41 from Granada Shoppes, a well-established retail destination anchored by multiple national tenants. Recent capital improvements include a freshly pressure-washed and painted façade, along with a newly resurfaced and striped parking lot, enhancing overall curb appeal. The property is nearly fully occupied and features a diverse tenant mix, including multiple restaurants and beauty-service users, creating steady traffic and strong synergy throughout the center.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Zamil Ahammad
Sunset Plaza | 10823 Tamiami Trl N
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